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农民土地流转价格确定协议

合同编号：【空】

第一章总则

1.1目的与依据

1.1.1本协议旨在明确甲乙双方在土地流转过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益。

1.1.2本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。

1.2定义与解释

1.2.1土地流转：指甲乙双方在不改变土地所有权和土地承包经营权的前提下，依法进行土地使用权流转的行为。

1.2.2甲方：指土地所有权人或其委托人。

1.2.3乙方：指取得土地使用权的主体。

1.3协议有效期

1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【空】年。

1.4协议变更与终止

1.4.1本协议在有效期内，如遇国家法律法规的修订、甲乙双方情况发生重大变化等原因，任何一方均可提出变更或终止协议，并经双方协商一致后书面修改或解除。

1.5协议解除条件

1.5.1乙方违反本协议约定的使用条件，造成土地资源浪费或损害；

1.5.2甲方违反本协议约定的义务，未按时足额支付流转费用；

1.5.3因不可抗力因素导致土地无法继续流转。

1.6协议执行与监督

1.6.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

1.6.2协议执行过程中，任何一方发觉对方有违反本协议的行为，均有权要求对方改正。

第二章土地流转面积与用途

2.1土地面积

2.1.1甲方将其【空】亩土地流转给乙方使用。

2.1.2土地面积以双方共同确认的测量结果为准。

2.2土地用途

2.2.1乙方取得的土地使用权仅限于【空】用途。

2.2.2乙方应按照约定用途合理利用土地，不得改变土地性质。

第三章土地流转价格与支付方式

3.1土地流转价格

3.1.1土地流转价格为每年每亩【空】元。

3.1.2土地流转价格按年计算，一次性支付。

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每年【空】月【空】日前，将当年土地流转费用一次性支付给甲方。

3.2.2甲方应在收到乙方支付的土地流转费用后【空】个工作日内出具收据。

第四章土地流转期限

4.1流转期限

4.1.1本协议约定的土地流转期限为【空】年。

4.1.2土地流转期限自协议生效之日起计算。

4.2期限延长

4.2.1协议期满前，双方如无异议，可协商一致延长土地流转期限。

4.2.2延长期限的协商及签订补充协议参照本协议的相关条款执行。

第五章土地流转管理

5.1土地使用管理

5.1.1乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

5.1.2乙方不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

5.2土地收益分配

5.2.1土地流转收益归甲方所有。

5.2.2乙方在使用土地过程中产生的收益，甲方享有优先权。

5.3土地流转信息公示

5.3.1甲方应在土地流转过程中，向有关部门和村民公示土地流转相关信息。

5.3.2乙方应积极配合甲方进行土地流转信息的公示。

5.4协议备案

5.4.1双方应在协议签订后【空】个工作日内，将本协议报送相关部门备案。

第六章土地流转条件与限制

6.1流转条件

6.1.1甲方保证提供的土地权属清晰，不存在争议。

6.1.2土地流转前，甲方应完成土地承包经营权证等相关手续的办理。

6.1.3乙方应具备合法的流转用途，并保证符合国家农业产业政策。

6.2土地限制

6.2.1乙方不得将流转土地用于违法建设、非法采矿等违法活动。

6.2.2乙方不得将流转土地用于种植禁止或限制种植的作物。

6.2.3乙方应保证土地流转期间的农业生产安全，防止农药、化肥等对环境和人类健康造成危害。

第七章土地流转费用调整

7.1费用调整机制

7.1.1土地流转费用按市场价格确定，并根据市场变化和土地生产成本等因素适时调整。

7.1.2费用调整周期为【空】年，具体调整方案由双方协商确定。

7.2调整程序

7.2.1双方应于调整周期前【空】个月书面通知对方调整意向。

7.2.2双方应在收到调整通知后【空】个工作日内进行协商，达成一致后签订补充协议。

第八章土地流转后续服务

8.1技术指导

8.1.1甲方应向乙方提供农业生产技术指导，帮助乙方提高产量和质量。

8.1.2甲方应定期组织专家对乙方进行实地考察，提供针对性技术建议。

8.2农业保险

8.2.1乙方在流转期间应购买农业保险，以降低农业生产风险。

8.2.2甲方应协助乙方了解和购买农业保险，并为其提供必要的保险咨询服务。

第九章土地流转合同备案与监管

9.1备案手续

9.1.1双方应在合同签订后【空】个工作日内，将合同报送当地农业管理部门备案。

9.1.2备案手续由甲方负责办理。

9.2监督检查

9.2.1当地农业管