项目成品保护计划和要求.docxVIP

项目成品保护计划和要求

一、项目概况

本项目为[项目名称]，建筑总面积为[X]平方米，涵盖了主体建筑、配套设施及室外景观等多个部分。主体建筑为[X]层商业综合体，配套设施包括停车场、配电室、消防水池等，室外景观包含绿化、小品、硬质铺装等。项目施工周期较长，涉及多个施工单位和众多施工工序，成品保护工作对于保证工程质量、减少返工和维修成本、确保项目顺利交付至关重要。

二、成品保护目标

确保项目各阶段完成的成品在后续施工过程中不受损坏、污染，保持其完好性和使用功能，保证工程整体质量符合设计和规范要求，一次性通过验收交付使用，避免因成品损坏导致的工期延误和成本增加。

三、成品保护组织机构及职责

成立以项目经理为组长，项目技术负责人、各施工班组负责人为成员的成品保护领导小组，全面负责成品保护工作的组织、协调和监督。

1.项目经理

是成品保护工作的第一责任人，全面负责成品保护工作的策划、组织和实施。

协调各施工单位之间的关系，解决成品保护工作中出现的重大问题。

组织制定成品保护的奖惩措施，并监督执行。

2.项目技术负责人

负责编制成品保护方案和技术措施，向施工人员进行技术交底。

指导施工人员正确进行成品保护操作，解决成品保护中的技术问题。

定期检查成品保护措施的执行情况，提出改进意见。

3.施工班组长

负责本班组施工范围内的成品保护工作，组织班组人员学习和执行成品保护措施。

安排专人对成品进行看护，发现问题及时处理并报告。

对本班组人员的成品保护行为进行监督和考核。

4.质量员

负责成品保护质量的检查和监督，对不符合成品保护要求的行为及时制止并提出整改意见。

定期对成品保护情况进行检查和评估，记录检查结果。

5.安全员

负责成品保护过程中的安全管理，检查安全防护措施是否到位。

对因成品保护不当导致的安全事故进行调查和处理。

6.材料员

负责材料和构配件的进场验收和保管，确保其在储存和运输过程中不受损坏。

对已安装的材料和构配件进行标识和保护，防止错用和损坏。

四、成品保护范围

1.主体结构

混凝土结构：包括梁、板、柱、墙等，防止碰撞、剔凿、污染。

砌体结构：砖墙、砌块墙等，避免碰撞、松动、开裂。

2.装饰装修工程

墙面工程：抹灰、涂料、面砖、石材等，防止污染、划伤、碰撞。

地面工程：地砖、木地板、地毯等，避免重压、划伤、污染。

顶棚工程：吊顶、涂料等，防止碰撞、污染、变形。

门窗工程：铝合金门窗、木门、防火门等，防止损坏、变形、污染。

3.安装工程

给排水工程：管道、卫生洁具、消防设备等，防止堵塞、损坏、渗漏。

电气工程：电线电缆、配电箱、灯具等，防止短路、损坏、污染。

通风与空调工程：风管、空调设备、风机等，防止变形、损坏、污染。

消防工程：消防管道、喷头、报警设备等，防止损坏、误动作。

4.室外工程

绿化工程：树木、花草、草坪等，防止践踏、破坏、污染。

景观小品：雕塑、喷泉、亭台楼阁等，防止碰撞、损坏、涂鸦。

硬质铺装：石材、地砖、混凝土路面等，避免重压、划伤、污染。

五、成品保护措施

1.主体结构施工阶段

混凝土结构保护

在混凝土浇筑完成后，应及时进行覆盖养护，采用塑料薄膜或草帘等覆盖物，保持混凝土表面湿润，防止混凝土失水开裂。

在混凝土强度未达到设计要求前，严禁在其上堆放材料、设备或进行其他施工作业。如需在混凝土上行走或操作，应铺设木板等保护措施。

对混凝土柱、梁、板的边角部位，应采用塑料护角或木护角进行保护，防止碰撞损坏。

砌体结构保护

砌体施工完成后，应及时清理墙面，保持墙面整洁。

在砌体上预留的洞口、线槽等，应采用木板或塑料板进行封堵，防止杂物掉入。

严禁在砌体上随意剔凿、打洞，如需进行后期施工，应先进行技术交底，采取相应的保护措施。

2.装饰装修施工阶段

墙面工程保护

墙面抹灰完成后，应避免碰撞和污染，在墙面周围设置防护栏杆或警示标志。

墙面涂料施工时，应采取遮挡措施，防止涂料污染地面、门窗等已完成的成品。

墙面面砖、石材施工完成后，应及时清理表面的水泥浆和污渍，采用塑料薄膜或纸皮进行覆盖保护，防止划伤和污染。

地面工程保护

地面地砖、木地板施工完成后，应立即采用塑料薄膜或地毯进行覆盖保护，严禁在其上拖拉重物或进行其他尖锐物体的摩擦。

在地面上进行油漆、涂料等施工时，应铺设塑料布或报纸，防止污染地面。

卫生间、厨房等有防水要求的地面，在防水施工完成后，应进行闭水试验，试验合格后再进行后续施工，并采取保护措施，防止防水层被破坏。

顶棚工程保护

吊顶施工过程中，应注意保护已安装的灯具、通风口等设备，避免碰撞和损坏。

顶棚涂料施工时，应采取遮挡措施，防止涂料污染墙面和地面。

吊顶完成后，严禁在其上悬挂重物或进行其他施工作业，如需进行检修，应采取保护措施，避免损坏吊顶。

门窗工程保护

门窗安装完成后，应及时