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物业设备管理运行程序

设备管理主要内容是指从设备的更新改造、选型开始，一直到设备

报废为止的设备管理的全过程。按设备管理中的不同阶段，总程序可

分为四个不同的运行程序：

1、设备的更新规划、选型、订购、安装调试及日常运行

1）

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设备的更新规划：根据物业的发展目标，结合发展商大业

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3-5

主业主委员会的意见，制订出年中设备增添和更新改造的具

体规划，由工程部提出，报管理处最高负责人审核后提交公司相关部

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门审核，经由公司物业管理部最高负责人审批同意后提交发展商

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大业主业主委员会。

2）设备的选型：选型应考虑三个方面。第一是技术先进，选用

同类产品中效率高，操作简