租房合同的重要四句话是.docxVIP

第1篇

一、明确租赁双方的基本信息

租房合同的第一句话应明确租赁双方的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。具体内容如下：

1.出租人信息：

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.承租人信息：

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

二、详细描述租赁房屋的基本情况

租房合同的第二句话应详细描述租赁房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、结构、装修情况、配套设施等。具体内容如下：

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.装修情况：____________________

5.配套设施：

（1）厨房：____________________

（2）卫生间：____________________

（3）阳台：____________________

（4）其他：____________________

三、约定租金及支付方式

租房合同的第三句话应约定租金及支付方式，包括租金金额、支付周期、支付时间等。具体内容如下：

1.租金金额：____________________元/月

2.支付周期：____________________

3.支付时间：____________________

4.支付方式：

（1）现金支付：____________________

（2）银行转账：____________________

（3）其他：____________________

四、明确违约责任及争议解决方式

租房合同的第四句话应明确违约责任及争议解决方式，包括双方违约行为及相应的违约责任，以及发生争议时的解决途径。具体内容如下：

1.违约责任：

（1）出租人违约责任：

①未按时交付房屋，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

②房屋存在安全隐患，未及时维修，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。

③擅自改变房屋结构，影响承租人正常使用的，应承担赔偿责任。

（2）承租人违约责任：

①未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

②擅自改变房屋结构，影响出租人正常使用的，应承担赔偿责任。

③房屋租赁期间，未经出租人同意，擅自转租、转借、转卖房屋的，应承担赔偿责任。

2.争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

通过以上四句话，租房合同明确了租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租金支付及违约责任等内容，有助于保障双方的合法权益。在实际签订租房合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。

第2篇

一、明确房屋基本情况

1.房屋地址：合同中应明确写明房屋的具体地址，包括小区名称、楼号、单元号、门牌号等，以便双方在租房过程中能够准确找到房屋。

2.房屋面积：合同中应注明房屋的建筑面积和实际使用面积，以便双方了解房屋的实际大小。

3.房屋结构：合同中应描述房屋的结构，如砖混结构、框架结构等，以及房屋的装修情况，如简装、精装等。

4.房屋设施：合同中应详细列出房屋内的设施，如家具、家电、燃气、水、电、网络等，以便双方在租房过程中能够了解房屋的配置情况。

二、明确租金及支付方式

1.租金金额：合同中应明确写明租金的金额，包括每月租金、押金等，以及租金的支付方式，如现金、银行转账等。

2.租金支付时间：合同中应明确租金的支付时间，如每月几号支付、一次性支付等，以确保双方按时支付租金。

3.租金调整：合同中应约定租金调整的条款，如租金上涨的条件、幅度等，以保障双方的权益。

4.违约责任：合同中应明确违约责任，如未按时支付租金的违约金、提前退租的违约金等，以约束双方履行合同。

三、明确房屋使用及维护责任

1.使用范围：合同中应明确房屋的使用范围，如居住、办公等，以及禁止的行为，如噪音扰民、损坏房屋等。

2.维护责任：合同中应明确房屋的维护责任，如房屋的日常维修、保养等，以及双方在房屋维护方面的责任。

3.装修限制：合同中应约定装修的限制，如不得擅自改变房屋结构、不得损坏房屋等，以保障房屋的安全和美观。

4.损坏赔偿：合同中应明确房屋损坏的赔偿标准，如墙面、地板、家具等损坏的赔偿金额，以及赔偿方式。

四、明确合同期限及解除条件

1.合同期限：合同中应明确租房期限，如一年、两年等，以及续租的条件