租房合同保障条款.docxVIP

第1篇

一、合同概述

1.1本合同双方当事人为：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。

1.2甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。

1.3本合同签订后，双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：__________。

2.2房屋面积：__________平方米。

2.3房屋结构：__________。

2.4房屋装修情况：__________。

2.5房屋配套设施：__________。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自拆除。

4.3乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，保持房屋整洁。

4.4乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

5.3违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

（3）乙方损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿。

（4）乙方违反物业管理规定，应承担相应责任。

六、房屋转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

6.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应确保转租或转借方遵守本合同约定。

七、合同解除及终止

7.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍不改正的；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，经甲方要求恢复原状后仍不恢复的；

（4）乙方损坏房屋及配套设施，经甲方要求修复后仍不修复的；

（5）乙方违反物业管理规定，经甲方要求改正后仍不改正的。

7.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，经甲方维修后仍不能满足乙方使用要求的；

（2）房屋被依法查封、扣押、没收或因其他原因导致乙方无法继续使用的。

7.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续，并退还押金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋配套设施清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

注：本合同保障条款仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

一、合同签订与生效

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同签订后，甲方应将房屋交付乙方使用，乙方应按约定支付租金。

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______。

2.4房屋设施：_______。

2.5房屋用途：_______。

三、租金及支付方式

3.1租金：_______元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.3逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______元/日的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订合同时向甲方支付_______元押金。

4.2押金退还：合同到期或乙方提前搬离房屋时，甲方应在乙方搬离房屋后_______个工作日内退还押金。

4.3押金扣除：若乙方违反合同约定，导致房屋损坏或欠缴物业费等，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用与维护

5.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护房屋内的设施，不得随意损坏或丢弃。

5.