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✦考点1：强制实施监理的工程范围
国家重点建设工程对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目
项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：
①供水、供电、供气、供热等市政工程项目；
②科技、教育、文化等项目；
大中型公用事业工程
③体育、旅游、商业等项目；
④卫生、社会福利等项目；
⑤其他公用事业项目。
2
成片开发建设的住宅小区①建筑面积在5万m以上的住宅建设工程必须实行监理；
2
工程②5万m以下的住宅建设工程，可以实行监理
①使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；
利用外国政府或者国际组
②使用国外政府及其机构贷款资金的项目；
织贷款、援助资金的工程
③使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
①项目总投资额在3000万元以上且关系社会公共利益、公众安全的基础设施
国家规定必须实行监理的
项目。
其他工程
②学校、影剧院、体育场馆项目。
【口诀：外国大片】
✦考点2：工程监理单位的职责
1.质量职责：
工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。
建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下
未经监理工程师签字
一道工序的施工。
未经总监理工程师签字建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
2.安全职责：
（1）工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强
制性标准。
（2）依法对施工安全事故隐患进行处理：
①发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；
②情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。
③施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
✦考点3：项目法人的职权
（1）负责筹措建设资金；
（2）审核、上报项目初步设计和概算文件；
（3）审核、上报年度投资计划并落实年度资金；
项目董事（4）提出项目开工报告；
会的职权（5）研究解决建设过程中出现的重大问题；
（6）负责提出项目竣工验收申请报告；
（7）审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；
（8）聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。
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（1）组织编制项目初步设计文件，对项目工艺流程、设备选型、建设标准、总图布置提出意见，
提交董事会审查；
（2）组织工程设计、施工监理、施工队伍和设备材料采购的招标工作，编制和确定招标方案、
标底和评标标准，评选和确定投标、中标单位；
（3）编制并组织实施项目年度投资计划、用款计划、建设进度计划；
（4）编制项目财务预算、决算；编制并组织实施归还贷款和其他债务计划；
（5）组织工程建设实施，负责控制工程投资、工期和质量；
（6）在项目建设过程中，在批准的概算范围内对单项工程的设计进行局部调整（凡引起生产性
项目总经
质、能力、产品品种和标准变化的设计调整以及概算调整，需经董事会决定并报原审批单位批
理的职权
准）；
（7）根据董事会授权处理项目实施中的重大紧急事件，并及时向董事会报告；
（8）负责生产准备工作和培训有关人员；
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