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第36卷第5期程管理学报Vol.36No.5
2022年10月JournalofEngineeringManagementOct.2022
街坊整体开发的内涵与特征分析
以深圳前海十九单元03街坊项目为例
刘劲1，荆治国1，何清华²，覃柳森²，谢坚勋3
（1.深圳市前海建设投资控股集团有限公司，广东深圳518054；2.同济大学经济与管理学院，上海200092，
E-mail163.com；3.上海科瑞真诚建设项目管理有限公司，上海200092）
摘要：在城市开发与建设过程中，街坊整体开发彰显出土地节约集约利用、资源共建共享、公共空间开放互联、街区高品
质的巨大优势，为缓解“大城市病”问题提供了有效的解决方案。聚焦街坊整体开发模式的核心内涵与关键特征，基于扎根
理论方法，对深圳前海十九单元03街坊案例展开分析，凝练了街坊整体开发模式“对象-过程-组织”的三维核心内涵，系
统分析了街坊整体开发的关键特征，即共享性、协调性、系统性、高效性、人本性、“政府-市场”二元性，为街坊整体开
发模式的推广应用提供建议。
关键词：街坊整体开发；扎根理论；内涵；特征分析
中图分类号：TU984.12文献标识码：AD0I:10.13991/ki.jem.2022.05.011
文章编号：1674-8859(2022）)05-061-06
AnalysisontheConnotationandCharacteristicsofOverallNeighborhoodDevelopment
-ACaseStudyofthe03NeighborhoodProjectinShenzhenQianhai19thUnit
LIUJin,JINGZhi-guol,HEQing-hua²,QINLiu-miao?,XIEJian-xun?
(1.ShenzhenQianhaiConstructionInvestmentHoldingGroupCo.,Shenzhen518054,China;
2.SchoolofEconomicsandManagement,TongjiUniversity,Shanghai200092,China,E-mail163.com;
3.ShanghaiKeruizhenConstructionProjectManagementCo.Ltd.,Shanghai200092,China)
Abstract:Duringtheprocessofurbandevelopmentandconstruction,theoveralldevelopmentlevelofneighborhoodshighlights
thegreatadvantagesoflandconservationandintensiveuse,co-constructionandsharingofresources,opennessandinterconnection
ofpublicspace,andhigh-qualityneighborhoods,providinganeffectivesolutiontoalleviatetheproblemofbigcitydisease.This
paperfocusesonthecoreconnotationandkeyfeaturesoftheoveralldevelopmentlevelofneighborhoods.Itanalyzesthecaseofthe
03neighborhoodinShenzhenQianhai19th
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专注于经营管理类文案的拟写、润色等，本人已有10余年相关工作经验，具有扎实的文案功底，尤善于各种框架类PPT文案，并收集有数百万份各层级、各领域规范类文件。欢迎大家咨询！
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