2025年度海南二手房买卖合同及物业费支付约定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度海南二手房买卖合同及物业费支付约定

甲方（卖方）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

住址：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋产权证号：________________

1.2房屋坐落地址：________________

1.3建筑面积：________________平方米

1.4房屋结构：________________

1.5房屋用途：________________

1.6房屋现状：________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付定金人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

2.3乙方应于本合同签订之日起__个月内，一次性支付剩余房款人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

2.4支付方式：________________（现金、转账等）

第三条物业费支付约定

3.1乙方同意按照物业管理处规定，按时支付该房屋的物业费。

3.2物业费收费标准：________________元/平方米·月。

3.3物业费支付期限：自本合同签订之日起，乙方应在每年的__月__日前支付当年的物业费。

3.4乙方未按时支付物业费的，应向物业管理处支付滞纳金，滞纳金按每日__%的比例计算。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋之日起__日内对房屋进行验收，如无异议，乙方应在验收合格之日起__日内书面通知甲方。

4.3如乙方对房屋存在异议，应在验收合格之日起__日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__日内予以修复或退还部分房款。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应在收到房屋产权证后__日内，向甲方支付房屋产权过户手续费用人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

6.2甲方未能按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

6.3乙方未能按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款总额的__%作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条签署

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________