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承包门店合同协议书

甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），并有意将该门店的经营权承包给乙方，乙方有意承包该门店进行经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包内容

1.甲方将该门店整体承包给乙方经营，包括但不限于门店内的场地、设施设备（具体设施设备清单见附件）等。

2.乙方承包经营的业务范围为[明确业务范围，如餐饮、零售等]，乙方应在该业务范围内合法合规经营，不得擅自变更经营业务范围。

二、承包期限

1.承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.承包期满，乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方重新签订承包合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为每月/每年人民币______元（大写：__________________）。

2.乙方应在每月/每年的[具体日期]前向甲方支付承包费用。如乙方逾期支付，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元（大写：__________________）。

2.承包期满，乙方如无违约行为，甲方应在承包期满后[X]个工作日内将保证金无息退还给乙方。

3.若乙方在承包期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金及损失赔偿金额，不足部分乙方应另行补足。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）有权按照本合同约定收取承包费用和保证金。

（2）有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规和本合同的约定。

2.义务

（1）在承包期开始前，将该门店及其设施设备交付给乙方使用，并确保门店及设施设备能够正常使用。

（2）为乙方提供必要的协助，协助乙方办理与经营相关的证照变更（如有需要）等手续，但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）在承包期内享有该门店的经营权，有权自主开展经营活动。

（2）有权要求甲方按照本合同约定提供门店及设施设备，并确保其正常使用。

2.义务

（1）按照本合同约定按时支付承包费用、保证金及其他应付款项。

（2）合法合规经营，遵守国家法律法规和地方政策，不得从事任何违法犯罪活动。

（3）爱护门店及设施设备，定期进行维护保养。如因乙方原因造成门店或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（4）在承包期间，乙方应承担门店经营所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。

（5）未经甲方书面同意，乙方不得将门店转包或分包给第三方经营。

六、门店的装修与改造

1.乙方如需对门店进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可实施。

2.装修或改造费用由乙方承担。承包期满或本合同提前解除时，乙方不得拆除其自行添加的不可移动的装修部分，甲方无需对乙方的装修或改造进行补偿。

七、合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付承包费用或保证金，或擅自变更经营业务范围，或转包分包门店，或从事违法犯罪活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行，本合同可解除，双方互不承担违约责任。

八、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支出的费用。

2.如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

附件：设施设备清单

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