2025年度海南琼中二手房购房合同参考样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（卖方）：_______

联系电话：_______

住址：_______

乙方（买方）：_______

联系电话：_______

住址：_______

第一条标的房产

1.1标的房产位于海南省琼中县_______，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何债权债务纠纷，不存在任何法律、行政法规禁止或者限制转让的情形。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），甲方收到定金后，视为本合同的成立。

2.3乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房款人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式为_______。

2.4甲方在收到乙方支付的房款后，将标的房产的产权过户至乙方名下。

第三条产权过户及税费

3.1甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续，确保标的房产在过户时权属清晰。

3.2乙方在办理产权过户过程中产生的税费，由乙方承担。

3.3甲方在办理产权过户过程中产生的税费，由甲方承担。

第四条交付及验收

4.1甲方应在乙方支付房款后_______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后_______个工作日内，对标的房产进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以维修或更换。

4.3乙方验收合格后，视为标的房产交付完成。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未在约定时间内将标的房产交付给乙方的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）甲方提供虚假信息或者隐瞒标的房产存在瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金，并赔偿乙方损失。

5.2乙方违约：

（1）乙方未在约定时间内支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）乙方在签订本合同后，单方面解除合同的，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同的约定，致使本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日