物业十月主题活动方案.docxVIP

「金秋悦居·邻里共欢」物业十月主题活动方案

一、活动背景与意义

背景：

北京市房山区xx花园小区作为建筑面积达20万平方米的大型社区，现有住户1200户，其中35%为近两年新装修家庭，18%为60岁以上老年业主。根据2023年8月开展的物业活动参与意愿调查表数据显示，87%的受访住户明确表示希望增加夜间文化娱乐活动，62%的老年业主提议增设常态化健康检测服务。结合国庆黄金周与重阳节双重节点，经物业服务中心与业主委员会联席会议讨论，决定在2023年10月1日至10月7日期间开展主题周活动，并延伸至10月23日重阳节当日举办专项敬老活动。活动设计充分考量社区人口结构特征，针对新装修家庭关注的室内空气质量问题、老年群体的健康服务需求以及亲子家庭的文娱需求，形成环保+敬老+亲子三位一体的活动矩阵。

意义：

本次活动通过露天电影放映、除醛知识科普竞赛、重阳茶话会等多元化形式，旨在实现三重社区治理目标：其一，强化业主社区归属感，通过集体观影、手工协作等互动形式增进邻里关系；其二，切实解决新装修家庭面临的甲醛治理痛点，提供专业机构指导与实操解决方案；其三，构建老有所乐、幼有所娱的全龄友好型社区氛围。活动期间将同步推进物业费收缴宣传工作，通过在服务台设置缴费咨询点、开展缴费抽奖等方式，预计带动本季度物业费收缴率提升15个百分点。此外，活动产生的社区文化成果（如老物件故事集、除醛知识手册）将形成可持续使用的社区治理资源。

二、活动流程设计

（一）国庆主题周（10月1日-10月7日）

1.光影之夜露天电影节

作为国庆主题周的核心活动，露天电影节将精选三部具有时代特色的影片，分别于10月1日、10月3日、10月5日三个晚间时段举行。具体安排如下：10月1日19:00-21:30放映主旋律影片《我和我的祖国》，通过七个历史瞬间故事激发爱国情怀；10月3日同时间段放映合家欢动画《疯狂动物城》，适合亲子家庭共同观赏；10月5日则安排温情治愈系电影《寻梦环游记》，传递家庭亲情价值。放映场地选定在小区中心广场喷泉区，该区域已配置20组专用户外座椅（每组长2米，可供4人并坐），并设置分级观看区确保后排观众视线无遮挡。现场将配备3台商用爆米花机（美式经典款，产能5kg/小时）和2个鲜榨果汁摊位（提供橙汁、西瓜汁两种选择），由经过食品安全培训的物业人员现场制作，所有食品包装均采用可降解材料。

2.清新家园除醛工作坊

针对社区新装修家庭需求，10月2日14:00-16:00在物业会议室（面积120㎡，配备专业新风系统）开展深度除醛知识培训。活动邀请具有CMA认证的第三方检测机构专家，系统讲解装修材料甲醛释放周期（重点分析密度板、颗粒板等常见板材的3-15年释放曲线），现场演示手持式甲醛检测仪（霍尼韦尔HP-580型）的正确使用方法。实践环节将指导业主制作活性炭包，物业提前采购50份椰壳炭原料（粒径3-5mm，碘值≥1000mg/g）及无纺布包装袋，参与者可带走成品用于家居除醛。活动尾声发放自行编印的《家庭空气质量自测手册》（32页全彩印刷），包含甲醛自测试纸比对卡、通风效率测算表等实用工具。为提升参与度，设置除醛知识竞赛环节，优胜家庭可获赠专业甲醛检测服务（价值300元，限量10份）。

（二）重阳敬老日（10月23日）

1.岁月留香茶话会

重阳节当天10:00-11:30在小区会所一层多功能厅（面积200㎡，环形座位布局）举办跨代际交流活动。活动特邀xx中医馆执业医师（从业15年以上）开展秋季养生讲座，内容涵盖老年人常见病的节气调理方案（如高血压患者的饮食配伍禁忌）。故事分享环节前期通过线上征集10组家庭的老物件（如粮票、搪瓷缸等），由物主讲述背后的时代记忆，现场配备专业录音设备留存口述史料。茶歇期间发放由xx食品厂定制生产的重阳糕（8寸圆形礼盒装，含低糖豆沙、枣泥两种口味，单个净重800g），包装印有小区专属logo。活动现场设置银龄风采照片墙，展示前期采集的社区老年居民生活照，并安排即拍即得服务（使用富士instaxmini11相机）。

2.便民服务日

10月23日9:00-17:00在小区东门广场搭建便民服务站，提供三类高频需求服务：磨刀服务设置2个工位（使用台湾产利匠专业磨刀石），采取现场取号方式（每日限号60个，每户限2把刀具）；血压检测区由社区卫生服务中心派遣2名医护人员驻点，使用欧姆龙HEM-7121上臂式电子血压计，同步建立健康档案；适老化改造咨询区邀请xx装修公司资深设计师（具有养老建筑设计师资格证）提供免费方案指导，展示防滑地砖、起身扶手等适老化产品样本。所有服务点位均设置无障碍通道，配备助老志愿者（佩戴醒目袖标）提供全程引导。

三、实施步骤与分工

（一）前期准备（9月20日-9月30日）

任务

负责部门

完成标准

电影放映设备调试

工