2023年南通市建设工程计价解释答疑(一) 书中无.docxVIP

2023年南通市建设工程计价解释答疑(一)

001、问:《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版)中混凝土地下室内外墙模板定额中止水螺杆含量有何区别?

答:定额中地下室内墙对拉螺栓(止水螺栓)为部分摊销使用，地下室外墙采用止水螺杆则按一次性投入考虑，其数量可按设计用量进行调整。

002、问:当前建设工程中按质论价费应如何计取?答:当前建设工程中按质量论价费属于总价措施项目费用，同时属于不可竞争费用，招标人应在招标文件中明确本工程质量创建目标，并根据相关文件在最高投标限价和投标报价中足额计取，不应任意浮动。在工程竣工结算时，根据承包人是否达到发包人创建目标要求，按相关文件中的费率计取按质论价费，未达到规定创建目标要求，不应计取相应按质论价费用。建设工程项目中大型土石方工程不计取按质论价费用。003、问:后浇板带模板支撑增加费工程量按底层后浇带长度计算还是将楼层后浇带长度

汇总之久进行计算?答:后浇带模板、支撑增加费工程量按每层的后浇板带设计长度之和以延长米计算，工期按立最底层的支撑开始至拆最高的支撑止，不足半个月不计算工期，超过半个月算一个月工期。

004、问:市政工程中如何计算打拔钢板桩费用?

答:市政工程打拔钢板桩，根据打拔采用的机械不同，可套用通用册第二章中陆上卷扬机打拔、陆上柴油机打拔、水上卷扬机打拔、水上柴油机打拔、振动打拔桩基打拔钢板桩。目前较常见的是振动打拔桩基打拔钢板桩，如不在船上打，则在1-522至1-525中选取其中一个打桩子目，同时借套土建定额拔的子目(市政定额无陆上振动打拔基拔子目)，土建2-43至2-45中选取其中一个;如在船上工作平台打拔，则只套市政1-526或1-527，外加1-529拔的子目子目即可。

005、问:建设工程中调整材料差价时，其基准期材料价格应如何确定?答:招标工程以投标截止日前28天、非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。确定基准期材料价格时，合同如有约定，从其约定。合同未有约定或约定不明时，同时根据苏建价【2008】67文或通建价【2016】22号文规定调整价差时，其基准期材料价格应为基准日所在当月工程所在地造价管理部门发布的材料信息价格，而不必然是最高投标限价所采用的信息价格006、问:总价合同和单价合同有什么区别?

答:单价合同是发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。总价合同是发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。其中实行工程量清单计价的工程，一般应采用单价合同方式，即合同中的工程量清单项目综合单价在合同约定的条件内固定不变，超过合同约定条件时，依据合同约定进行调整;工程量清单项目及工程量依据承包人实际完成且应予计算的工程量确定。总价合同是以施工图纸、规范为基础，在工程任务内容明确、发包人的要求条件清楚、计划依据和要求确定的条件下，发承包双方依据承包人编制的施工图预算商谈确定合同价款。当工程施工内容和有关条件发生变化时，发承包双方根据变化情况和合同约定调整工程价款，但对工程量变化引起的合同价款调整应遵循以下原则:

当合同价款是依据承包人根据施工图自行计算的工程量确定时，除工程变更造成的工程量变化外，合同约定的工程量是承包人完成的最终工程量，发承包双方不能以工程量变化作为合同价款调整的依据;

当合同价款是依据发包人提供的工程量清单确定时，发承包双方应依据承包人最终实际完成的工程量(包括工程变更、工程量清单错、漏)调整确定工程合同价款。

007、问:某工程预算和财审都是按简易计税方式计算的，但是没有甲供材，这样计算是

否正确?审计时是否也按简易计税?还是调整为一般计税?答:工程计价方式是采用简易计税还是一般计税，按施工合同相应计价条款约定执行。工程缴税方式按简易计税还是一般计税，按有关财税法规执行。008、问:某工程中承包工程，合同专用条款1.4中约定标准和规范按签订时实施，合同签订日期2021年7月28日，新规范执行时间为2021年7月1日，但甲方的招标文件及设计任务书

是按老规范执行的，导致因规范变化，此种情况可否调整价款和工期?答:在基准日期之后，因国家颁布新的强制性规范、标准导致承包人的费用变化的，发包人应合理调整合同价格;导致工期延误的，发包人应合理延长工期，009、问:叠合板之间的梁，计入有梁板中，还是按单梁计算，还是按装配式定额计入后浇板带?

答:叠合板梁板之间和板板之间的后浇混凝土执行“后浇板带”定额子目，叠合板之间的现浇混凝士梁，可执行“现浇混凝土单梁定额”子目。010、问:预制混凝土楼梯工程中的休