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2017年6月工程计价咨询日问题

建筑与装饰工程：

1.土建工程中，贮水（油）池定额中钢筋混凝土池底适用于哪些类型的构筑物？如游泳池、消防水池底板，套用筏板定额还是套钢筋混凝土池底定额？

2.桩基工程中，深层搅拌桩定额在第二章地基处理及边坡支护工程中，本章没有明确试桩如何考虑，套定额是否需要考虑试桩人工机械含量*2？

3.土建工程中，高度大于3.6m的单层建筑，不使用卷扬机与塔吊，垂直运输费如何计取？原扬州补充定额的说明超过3.6m部分人工增加10%是否可参照？

4.开放式铝单板幕墙，做法基本与开放式石材幕墙一致，是套用铝单板幕墙定额调整材料，还是借用开放式石材幕墙定额调整材料更合适?

5.费用定额P33：电力管沟、弱电管沟（不包括穿线）如在小区、厂区范围内，按照建筑工程三类执行。土建定额埋管缺项，但在整个工程中造价占比较大，如果按土建取费、埋管全部套用市政定额，这样合理吗?我们编标常采用的是市政定额。经常有人提出质疑。

目前埋地管除了塑料管以外，钢管、涂塑钢管非常普及，几乎每个供电项目都会涉及。能否提供些参考性意见，以便套用时好有个的口径。钢管接头是焊接套管、涂塑管是承插的。

6.图纸设计没有踢脚线，根据计价规则，计算墙面抹灰工程量时是按墙面积计算（不扣除踢脚线），问这种情况是否需要另行再增加踢脚线的面积？

7.某工程夹胶玻璃栏板0.7米高，招标控制价和投标报价均为280元/m（明显偏低）。施工过程中发生变更，调整立杆档距、取消一道横杆，但整个形式未变。经测算铝型材重量较原来变小,玻璃未变更。重新组价后为450元/m。这种情况如何定价？

8.某预制砼管桩工程，原设计桩长29米，招标控制价按打预制桩二类工程计价，采用工程量清单计价。经公开招投标程序，某单位中标，施工合同约定固定单价合同。施工单位进场施工时，接到设计变更桩长调整为31米。请问结算时是否还应按原综合单价计取？（工程类别已由二类变为一类）

9.某住宅小区工程，固定总价合同，结算方式为：中标价±变更签证，在结算审核时，发现所有管道井未粉刷（图纸要求随砌随抹），由于原合同价内的管道井粉刷工程量相比图纸设计量偏多，在扣减粉刷工程量时与施工单位产生分歧，施工方坚持按实际工程量进行扣减，请问这种情况下，是按照原合同价内的工程量扣减还是按照实际的未粉刷工程量进行扣减？如果现场是部分粉刷，部分未粉刷，那扣减工程量应如何处理？

10.交底资料P:11，“平整场地计算规则：清单规范的规则是按建筑物首层建筑面积计算，但从施工考虑，平整场地是与建筑物占地面积有关的。因此，规则仍按04计价表的表述：按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平米计算。”定额计算规则为地上部分、地下部分整体考虑，以垂直投影最外边的外墙边线为准，清单工程量计算规则为“按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算”，当首层为单独零星建筑，地下为大型地下室时，清单工程量应如何计算？

11.现浇混凝土墙，清单工程量计算规则“墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算”定额工程量计算规则“单面墙垛其突出部分并入墙体体积内计算，双面墙垛（包括墙）按柱计算”是否清单量与定额量分别按不同规则计算？

12.细石砼找平中，图纸设计有随捣随抹（非加浆随捣随抹），是否需另计费用？如图纸设计楼面（屋面）细石砼或直接浇捣的砼有抹面压光是否需另计费用？

13.某审核项目，在施工过程中已对安全文明施工措施费进行了核定，核定专业有土建、安装。在报送结算中有部分新增的零星工程，如室外配套、钢结构、局部小幕墙等没有单独核定。在结算审核过程中将此部分单独取费了，文明施工措施费按土建工程的核定比例同比例调整，可以吗？

14.2014计价定额，P814页,18-67备注2：“子目按细木工板基层展开宽度500mm考虑（其中顶板200mm，挂板300mm），不同规格按比例换算”，是只换算细木工板材料含量，还是定额整体按比例换算？

15.一般装饰工程中天棚的回光灯槽套用定额18-65，天棚面套用定额15-46，那如图所示的回光灯槽和天棚之间的连接处的部位应按换算含量后（按展开面积）放入回光灯槽中？还是直接并入天棚的工程量中？

16.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）总说明中注明“九、家庭室内装饰可以执行本定额，执行本定额时其人工乘以系数1.15”，开发商样板房是否需要执行此规定，人工乘以系数1.15？

17.不同交接处钢丝网套用定额子目？

18.绿色建筑定额中有在保温墙面粉界面砂浆、抗裂砂浆抹面定额子目，这两个子目2014土建定额中也有，以后应该套那个定额？

19.某装饰工程结算，执行2014定额，固定单价合同。其中内墙装饰用钢骨架，设计图中已注明钢骨架使用角钢及间距，竣工图也一样。招标控制价及投