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农业土地流转使用权转让协议

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：（此处填写合同编号）

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方信息

甲方名称：（此处填写甲方名称）

甲方法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

甲方住所：（此处填写甲方住所）

甲方联系方式：（此处填写甲方联系电话）

1.2.2乙方信息

乙方名称：（此处填写乙方名称）

乙方法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

乙方住所：（此处填写乙方住所）

乙方联系方式：（此处填写乙方联系电话）

1.3合同订立日期

本合同于____年____月____日订立。

1.4合同订立地点

本合同订立地点：（此处填写合同订立地点）

1.5合同依据

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，就农业土地流转使用权转让事宜达成如下协议。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

转让土地位于：（此处填写土地具体位置）

2.2土地面积

转让土地面积为：（此处填写土地面积，单位为平方米）

2.3土地用途

转让土地用途为：（此处填写土地用途，如农业种植、养殖等）

2.4土地等级

转让土地等级为：（此处填写土地等级）

2.5土地权属

转让土地权属清晰，甲方拥有该土地的完整使用权。

第三章土地流转使用权转让

3.1流转使用权转让方式

甲方将土地流转使用权以（此处填写转让方式，如出让、租赁等）的方式转让给乙方。

3.2流转使用权转让期限

流转使用权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3流转使用权转让费用

乙方应支付甲方土地流转使用权转让费用人民币____元整（大写：____元整）。

3.4付款方式

乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

第四章土地使用条件

4.1土地使用用途

乙方在使用土地期间，应严格按照土地用途进行，不得擅自改变土地用途。

4.2土地使用方式

乙方在使用土地期间，应合理利用土地资源，不得造成土地资源浪费。

4.3土地环境保护

乙方在使用土地期间，应采取措施保护土地环境，不得污染土地。

4.4土地使用维护

乙方应负责土地的使用维护，保证土地的正常使用。

第五章土地流转使用权变更及终止

5.1土地流转使用权变更

在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以对土地流转使用权进行变更。

5.2土地流转使用权终止

以下情况导致土地流转使用权终止：

5.2.1合同约定的转让期限届满；

5.2.2乙方违反合同约定，甲乙双方协商一致解除合同；

5.2.3乙方未按约定支付转让费用；

5.2.4乙方擅自改变土地用途或造成土地资源浪费；

5.2.5乙方未按约定履行土地使用维护义务；

5.2.6法律法规规定的其他情形。

5.3土地流转使用权终止后的处理

土地流转使用权终止后，乙方应将土地恢复原状，并交还给甲方。甲方应在收到乙方交还的土地后，将乙方已支付的土地流转使用权转让费用退还给乙方。

5.4土地流转使用权终止的补偿

如因甲方原因导致土地流转使用权终止，甲方应给予乙方合理的补偿。

第六章土地使用管理与监督

6.1土地使用管理

6.1.1甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督管理，保证乙方按照合同约定合理使用土地。

6.1.2乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括种植、养殖等生产活动。

6.1.3甲方有权要求乙方提供土地使用相关资料，以供检查。

6.2监督检查

6.2.1甲方可自行或委托第三方对乙方土地使用情况进行监督检查。

6.2.2乙方应配合甲方的监督检查工作，不得拒绝或阻挠。

6.3违规处理

6.3.1若乙方在土地使用过程中出现违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并采取措施纠正。

6.3.2乙方违规行为造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七章土地收益分配

7.1收益计算

7.1.1土地收益的计算方式根据土地实际用途和市场行情确定。

7.1.2土地收益包括但不限于农产品销售收入、租赁收入等。

7.2收益分配

7.2.1土地收益在扣除相关成本、税费及甲方应得份额后，剩余部分归乙方所有。

7.2.2甲方应得的份额在合同中明确约定，乙方应按约定支付。

7.3分配时间

7.3.1土地收益分配应在每个收益周期结束后的一定期限内完成。

第八章土地使用权的再流转

8.1再流转条件

8.1.1乙方在取得甲方同意的情况下，可以将其在合同约定的土地上的使用权再流转给第三方。

8.1.2再流转不得改变土地用途，且乙方应保证再流转行为符合法律法规。

8.2再流转程序

8.2.1乙方应在再流转前向甲方提出书面申请，并附上再流转相关协议。

8.2.2甲方应在收到乙