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经济适用住房项目管理与控制：理论、困境与突破

一、引言

1.1研究背景与意义

在当今社会，城市化进程的飞速发展深刻改变着人们的生活和居住格局。随着大量人口涌入城市，城市规模不断扩张，住房问题逐渐成为社会关注的焦点。房价的持续上涨，给普通百姓带来了沉重的经济负担，住房难成为了一个亟待解决的民生难题。

为了有效缓解这一问题，政府积极推行经济适用房政策。经济适用房，作为一种由政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房，在住房保障体系中占据着举足轻重的地位。自1991年国务院在《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知