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授权物业服务合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方拥有__________（详细描述甲方拥有的物业或房产名称及位置），乙方具备物业服务资质，双方经友好协商，就甲方物业的管理、维护和服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于以下事项：
（1）物业管理区域的清洁、绿化、保洁、安保等工作；
（2）物业设施设备的管理、维修和养护；
（3）物业档案、资料的管理；
（4）物业管理区域内公共秩序的维护；
（5）物业管理区域内公共设施的维护和更新；
（6）物业管理区域内业主活动的组织与协调；
（7）物业管理区域内突发事件的处理；
（8）甲方委托的其他物业服务事项。
1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及物业管理合同约定，履行物业服务义务。
二、服务期限
2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2除非本合同另有约定，服务期限届满后，双方可协商续签本合同。
三、服务费用
3.1乙方根据甲方物业的具体情况，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。
3.2甲方应按约定支付物业服务费用。物业服务费用支付方式、支付期限及违约责任，双方另行协商确定。
四、双方权利义务
4.1甲方权利：
（1）对乙方提供的服务质量进行监督和检查；
（2）要求乙方按照约定履行物业服务义务；
（3）对乙方违反本合同约定或损害甲方合法权益的行为，要求乙方承担相应责任。
4.2甲方义务：
（1）按照约定支付物业服务费用；
（2）配合乙方进行物业管理活动；
（3）维护物业管理区域的公共秩序。
4.3乙方权利：
（1）要求甲方按照约定支付物业服务费用；
（2）要求甲方配合乙方进行物业管理活动；
（3）对甲方违反本合同约定或损害乙方合法权益的行为，要求甲方承担相应责任。
4.4乙方义务：
（1）按照约定提供物业服务；
（2）遵守国家相关法律法规、行业标准；
（3）维护物业管理区域的公共秩序。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________比例计算。
5.2乙方未按约定履行物业服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金按__________比例计算。
5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.物业管理服务协议书
2.物业管理收费标准
3.甲方物业设施设备清单
4.乙方物业服务资质证书复印件
5.乙方员工名单及岗位说明
6.甲方委托其他物业服务事项的详细说明
7.双方约定的其他补充材料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
丙方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方拥有__________（详细描述甲方拥有的物业或房产名称及位置），乙方具备物业服务资质，丙方作为第三方服务提供方，双方经友好协商，就甲方物业的管理、维护和服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于以下事项：
（1）物业管理区域的清洁、绿化、保洁、安保等工作；
（2）物业设施设备的管理、维修和养护；
（3）物业档案、资料的管理；
（4）物业管理区域内公共秩序的维护；
（5）物业管理区域内公共设施的维护和更新；
（6）物业管理区域内业主活动的组织与协调；
（7）物业管理区域内突发事件的处理；
（8）甲方委托的其他物业服务事项。
1.2丙方提供以下专业服务：
（1）__________（详细描述丙方提供的服务内容，如专业设施维护、技术支持等）；
（2）__________；
（3）__________。
二、服务期限
2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
三、服务费用
3.1乙方根据甲方物业的具体情况，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。
3.2丙方提供专业服务的费用，由甲方另行支付。
四、甲乙双方的权利义务
4.1甲方权利：
（1）对乙
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