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房屋买卖合同翻译

合同编号：__________

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

甲方：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方联系邮箱]。

第一章：合同引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋买卖的各项权利和义务，以保证交易的顺利进行和双方的合法权益。

1.2定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列词语具有以下含义：

“房屋”指位于[具体房屋地址]的不动产及其附属设施。

“交付”指甲方将房屋按照本合同约定的条件和时间交付给乙方的行为。

“验收”指乙方对房屋进行检查和确认，以保证房屋符合本合同约定的状况和标准的过程。

“产权”指房屋的所有权及相关权益。

“过户”指将房屋的产权从甲方转移至乙方名下的法律程序。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋地址

位于[具体房屋地址]，该地址清晰明确，是房屋的唯一标识。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为[具体面积数值]平方米，套内建筑面积为[具体套内面积数值]平方米，公摊面积为[具体公摊面积数值]平方米，面积数据准确无误，以相关房屋测绘报告为准。

2.3房屋状况

房屋为[具体房屋状况描述，如毛坯房、精装修等]，内部设施包括[列举房屋内的主要设施，如水电设施、厨房设备等]，房屋整体状况良好，无重大质量问题，但乙方在验收时仍有权对房屋进行全面检查。

第三章：价格与付款方式

3.1房屋价格

房屋的总价格为人民币[具体价格金额]元（大写：[大写价格金额]），该价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素而调整。

3.2付款时间

乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

[具体付款时间1]支付购房款的[具体比例1]；

[具体付款时间2]支付购房款的[具体比例2]；

[具体付款时间3]支付剩余的购房款。

3.3付款方式

乙方应通过银行转账的方式将购房款支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到款项后及时向乙方提供收款凭证。乙方未按照约定时间和方式支付购房款的，应承担违约责任。

第四章：交付与验收

4.1交付时间

甲方应于[具体交付时间]将房屋交付给乙方，交付时间以甲方书面通知乙方为准。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，双方应协商确定新的交付时间。

4.2交付条件

甲方交付的房屋应符合以下条件：

房屋已完成竣工验收，并取得相关的竣工验收合格证明；

房屋内的水、电、气等基本设施已开通并正常使用；

房屋的附属设施，如电梯、楼梯等已正常运行；

房屋已清理干净，无杂物堆放。

4.3验收程序

乙方应在收到甲方交付通知后的[具体验收时间]内对房屋进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋的状况、设施设备等，如发觉问题应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[具体处理时间]内对乙方提出的问题进行处理和整改，直至乙方验收合格。如乙方在规定时间内未进行验收或未提出异议，则视为房屋验收合格。

第五章：产权与过户

5.1产权状况

甲方保证对房屋拥有合法的产权，无任何产权纠纷或争议。如因甲方原因导致房屋产权存在问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2过户手续

双方应共同协助办理房屋的过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳税费等。甲方应配合乙方办理过户手续，提供必要的协助和文件。乙方应按照规定及时缴纳相关税费。

5.3税费承担

房屋过户过程中产生的税费由[具体承担方，如双方按比例承担或一方承担等]承担，双方应在办理过户手续前明确税费承担方式，并在合同中予以约定。

第六章：违约责任

6.1违约情形

双方在本合同履行过程中，如有下列情形之一，即为违约：

甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；

乙方未按照约定时间支付购房款或支付的购房款不符合约定；

一方违反本合同其他约定条款，给对方造成损失。

6.2违约责任的承担

如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为房屋总价格的[具体违约金比例]。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2仲裁机构

如双方约定通过仲裁解决争议，则应明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则。

第八章：合同的生效与变更

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如双方约定需要办理公证等手续的，应在手续办理完毕后生效。

8.2合同变更程序

双方如需变