租房合同想解约.docxVIP

第1篇

尊敬的房东：

您好！

我是贵房东租住的房屋租客，现因个人原因，特向贵房东提出解除租房合同的申请。在此，我衷心感谢您在过去的时间里给予我的关心与支持。以下是我提出解约的具体原因及请求，请您予以考虑。

一、解约原因

1.家庭原因：由于家庭突发状况，我需要回到家乡照顾家人，无法继续在贵处居住。

2.工作变动：我因工作原因需要调往外地，无法继续履行租房合同。

3.房屋问题：房屋存在安全隐患，如漏水、墙壁开裂等问题，已严重影响我的居住体验。

4.租金问题：租金过高，超出我的经济承受能力。

5.个人原因：个人喜好发生变化，希望更换居住环境。

二、解约请求

1.双方协商解除租房合同，无需支付违约金。

2.房屋退还给房东，确保房屋设施完好无损。

3.房屋租赁期间产生的费用（如水电费、燃气费等）由我承担。

4.房屋租赁期间产生的物业费、维修基金等费用由双方协商解决。

5.双方互不追究法律责任，友好解除合同。

三、具体事宜

1.房屋退还：我将在收到房东同意解约通知后的三天内，将房屋清理干净，并确保房屋设施完好无损后，将钥匙退还给房东。

2.费用结算：双方在房屋退还后，对租赁期间产生的费用进行结算，确保双方权益。

3.法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百三十一条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。”鉴于我提出解约的原因，符合不可抗力条款，故请求房东同意解除合同。

四、联系方式

如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时联系我，我的联系方式如下：

联系电话：xxxxxxxxx

电子邮箱：xxxxxxxxx

再次感谢您在此次租房过程中的关照与支持，希望您能理解我的处境，并同意我的解约请求。期待您的回复，祝您生活愉快！

此致

敬礼！

租客：（签名）

年月日

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”），合同约定甲方将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，租期为[起始日期]至[终止日期]。现因[具体解约原因]，乙方提出解除本合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、解约原因

1.1[具体解约原因]，如：

a.乙方工作调动，需搬迁至其他城市；

b.乙方家庭原因，需回原籍居住；

c.乙方认为房屋存在严重质量问题，经协商无法解决；

d.甲方存在违约行为，如房屋质量问题、合同约定的配套设施未能提供等；

e.其他合理原因。

二、解约时间

2.1乙方提出解约的书面通知应于[提前通知时间]前送达甲方，以邮戳日期或直接送达为准。

2.2本合同自乙方收到甲方书面同意解约通知之日起解除。

三、租金及押金处理

3.1乙方在收到甲方书面同意解约通知后，应按照合同约定支付至合同终止日的租金。

3.2乙方应将房屋及其附属设施、设备等完好无损地交还甲方，甲方应退还乙方剩余押金。

3.3若乙方在租赁期间有违约行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交还

4.1乙方应在收到甲方书面同意解约通知后[交还期限]内，将房屋及其附属设施、设备等完好无损地交还甲方。

4.2乙方在交还房屋时，应保证房屋内的水电、燃气等设施关闭，避免发生安全事故。

4.3乙方在交还房屋时，应提供相关费用的支付凭证，如水、电、燃气、网络等费用。

五、其他事项

5.1乙方在租赁期间因使用房屋产生的相关费用，如物业管理费、维修基金等，应在房屋交还时结清。

5.2本合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于合同附件、钥匙、房屋附属设施等。

5.3本合同解除后，双方不得再因本合同所涉及的事项产生纠纷，如有纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定时间交还房屋，每逾期一日，应向甲方支付[违约金金额]元作为违约金。

6.2若甲方未按照本合同约定提供房屋或配套设施，每逾期一日，应向乙方支付[违约金金额]元作为违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____________日期：____年__月__日

乙方（