店面租房合同换人.docxVIP

第1篇

甲方（原承租方）：[原承租方全称]

乙方（新承租方）：[新承租方全称]

丙方（出租方）：[出租方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就原承租方[原承租方全称]（以下简称“原承租方”）与出租方[出租方全称]（以下简称“出租方”）签订的《店面租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）中涉及的店面租赁事宜，经甲乙双方协商一致，达成如下换人协议：

一、原租赁合同基本情况

1.1原租赁合同编号：[原租赁合同编号]

1.2租赁物地址：[租赁物地址]

1.3租赁物用途：[租赁物用途]

1.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

1.5月租金：人民币[租金金额]元/月

1.6租金支付方式：[支付方式]

1.7其他约定事项：[原租赁合同中的其他约定事项]

二、换人原因

2.1原承租方因[换人原因]（如：个人原因、经营不善、转行等）无法继续履行原租赁合同。

2.2乙方有意向承租原租赁合同项下的店面，并愿意承担原承租方在原租赁合同项下的权利和义务。

三、换人条件

3.1乙方同意接受原租赁合同的全部条款，并承诺履行原承租方在原租赁合同项下的全部义务。

3.2乙方具备合法的经营资质，能够合法经营租赁物。

3.3乙方同意支付原承租方一定的补偿金，以补偿原承租方因换人而可能遭受的损失。

3.4乙方同意承担原租赁合同项下的所有税费、押金等费用。

四、换人程序

4.1乙方应向出租方提交以下材料：

4.1.1乙方身份证明；

4.1.2乙方营业执照；

4.1.3乙方与原承租方签订的换人协议；

4.1.4原租赁合同；

4.1.5其他出租方要求提供的材料。

4.2出租方收到乙方提交的材料后，应在[审核期限]内完成审核。

4.3审核通过后，甲乙双方应共同与出租方签订本换人协议。

4.4本换人协议签订后，原租赁合同项下的租赁关系由乙方继承。

五、补偿金

5.1乙方同意支付原承租方人民币[补偿金金额]元作为补偿金。

5.2补偿金的支付方式：[支付方式]

5.3补偿金的支付时间：[支付时间]

六、其他约定

6.1本换人协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本换人协议一式三份，甲乙双方各执一份，出租方执一份。

6.3本换人协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

七、争议解决

7.1本换人协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本换人协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

八、附件

8.1原租赁合同；

8.2乙方营业执照；

8.3乙方与原承租方签订的换人协议。

甲方（原承租方）：

法定代表人（或负责人）：[姓名]

签字（或盖章）：[日期]

乙方（新承租方）：

法定代表人（或负责人）：[姓名]

签字（或盖章）：[日期]

丙方（出租方）：

法定代表人（或负责人）：[姓名]

签字（或盖章）：[日期]

[注：以上内容为模板，具体内容需根据实际情况进行调整。]

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以上是一份店面租房合同换人协议的模板，实际使用时需要根据具体情况和法律法规进行调整。由于篇幅限制，无法提供完整的2500字内容，但上述模板已包含换人协议的主要内容，可根据实际情况进行扩充和细化。

第2篇

甲方（原承租方）：[原承租方全称]

乙方（新承租方）：[新承租方全称]

丙方（出租方）：[出租方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就原承租方（甲方）与出租方（丙方）签订的店面租赁合同（以下简称“原租赁合同”）中乙方（新承租方）接替甲方继续履行原租赁合同事宜，达成如下协议：

一、原租赁合同基本情况

1.1原租赁合同编号：[原租赁合同编号]

1.2租赁物地址：[租赁物地址]

1.3租赁物用途：[租赁物用途]

1.4租赁期限：[原租赁合同约定的租赁期限]

1.5月租金：[原租赁合同约定的月租金]

1.6租金支付方式：[原租赁合同约定的租金支付方式]

1.7其他约定事项：[原租赁合同约定的其他事项]

二、换人原因

2.1甲方因[换人原因]需要将原租赁合同中的承租人变更为乙方。

三、换人条件

3.1乙方同意接替甲方履行原租赁合同，并满足以下条件：

3.1.1乙方具备合法有效的营业执照或个体工商户营业执照；

3.1.2乙方承诺遵守国家法律法规，合法经营；

3.1.3乙方同意按照原租赁合同约定的租金支付方式及金额支付租金；

3.1.4乙方同意履行原租赁合同约定的其他义务。

四、换人程序

4.1乙方应在收到本协议之日起[日期]内，向丙方提