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二手房买卖合同范文
甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：[详细地址]
2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]
3.建筑面积：[建筑面积]
4.房屋权属状况：[权属状况，如完全产权、共有产权等]
5.房屋附属设施：[附属设施，如停车位、花园等]
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价：人民币[房屋总价]元（大写：[大写金额]）
2.支付方式：
首付款：乙方应在签订本合同后[首付款支付时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写金额]）至甲方指定账户。
余款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后[余款支付时间]内支付余款人民币[余款金额]元（大写：[大写金额]）至甲方指定账户。
三、房屋交付及过户
1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2.过户手续：甲方应在房屋交付后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。
2.乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。
五、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________________
日期：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：__________________
二手房买卖合同补充条款
一、房屋现状确认
1.甲方保证房屋现状与合同描述一致，包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等。
2.乙方在签订本合同前已实地查看房屋，对房屋现状无异议。
二、房屋维修责任
1.房屋交付前，甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋交付时处于良好状态。
2.房屋交付后，乙方负责房屋的维修和保养，并承担相关费用。
三、房屋租赁情况
1.若房屋存在租赁情况，甲方应在签订本合同前告知乙方，并保证租赁合同在房屋交付前到期或解除。
2.若房屋交付后仍存在租赁情况，乙方有权要求甲方协助解除租赁合同。
四、房屋抵押情况
1.若房屋存在抵押情况，甲方应在签订本合同前告知乙方，并保证在房屋交付前解除抵押。
2.若房屋交付后仍存在抵押情况，乙方有权要求甲方协助解除抵押。
五、房屋保险情况
1.甲方应在房屋交付前购买房屋保险，保险期限至少覆盖房屋交付后一年。
2.乙方有权要求甲方提供房屋保险单据，并承担房屋交付后的保险费用。
六、房屋交接清单
1.房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接清单，列明房屋内物品、设施及附属设备的清单。
2.房屋交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。
七、保密条款
1.甲乙双方应对本合同内容及相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2.若因一方泄露信息给对方造成损失，泄露方应承担赔偿责任。
八、合同解除与终止
1.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。
2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
九、争议解决
若本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
二手房买卖合同补充条款
一、房屋现状确认
1.甲方保证房屋现状与合同描述一致，包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等。乙方在签订本合同前已实地查看房屋，对房屋现状无异议。
2.甲方负责房屋交付前的维修和保养，确保房屋交付时处于良好状态。
乙方负责房屋交付后的维修和保养，并承担相关费用。
二、房屋租赁情况
1.若房屋存在租赁情况，甲方应在签订本合同前告知乙方，并保证租赁合同在房屋交付前终止或解除。
2.若房屋交付后仍存在租赁情况，乙方有权要求甲方协助解除租赁合同。
三、房屋抵押情况
1.若房屋存在抵押情况，甲方应在签订本合同前告知乙方，并保证房屋交付前解除抵押。
2.若房屋交付后仍存在抵押
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