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租地合同协议书范本

《租地合同协议书》

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方需要使用甲方拥有合法使用权的土地，经双方友好协商，达成如下租地协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置

甲方将位于____________________（详细地址）的土地出租给乙方使用。该土地四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。

2.土地面积

该土地面积约为______平方米（以实际测量为准）。

二、租赁期限

1.租赁期共计______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

该土地的年租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式

乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账，甲方指定银行账户：开户银行：______，账号：______，户名：______]。

四、土地用途

1.乙方租赁土地仅用于______[明确的土地用途，如农业种植、养殖等]，不得擅自改变土地用途。

2.若乙方需要改变土地用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理土地用途变更手续，相关费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证对出租土地拥有合法的使用权，且在租赁期间确保乙方的正常使用，不得干涉乙方在租赁土地上的合法经营活动。

3.甲方应协助乙方解决在土地使用过程中可能遇到的与土地相关的纠纷，但因乙方自身原因引起的纠纷除外。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁土地上按照约定用途进行经营活动。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。

3.在租赁期间，乙方应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。如因乙方使用不当造成土地破坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地政府关于土地使用的相关规定，自行办理在土地使用过程中所需的各种手续（如需甲方提供必要协助的，甲方应予以协助），并承担相应费用。

5.在租赁期间，乙方如需在土地上进行建设（如搭建临时建筑等），必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理建设审批手续，相关费用由乙方承担。租赁期满或本协议提前解除时，乙方应自行拆除所建设的设施，恢复土地原状，如乙方不予拆除的，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。

六、土地交付与返还

1.甲方应在本协议生效后______日内将土地交付给乙方使用。

2.租赁期满或本协议提前解除时，乙方应在期满或解除之日起______日内将土地交还甲方。乙方交还土地时，应保证土地及地上附着物（如有）的状态符合双方约定（正常使用磨损除外）。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时交付土地或在租赁期间干涉乙方正常经营活动，应向乙方支付相当于当年租金______%的违约金；若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金，同时甲方应按照当年租金的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途或对土地造成永久性损害，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为等。

2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行，如无法恢复履行的，本协议可解除，双方互不承担责任，但应按照实际使用土地的时间结算租金（如有）。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具