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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮店合作经营场地租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于_______的餐饮经营场地，乙方有意租赁该场地经营特色餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.2租赁物面积为_______平方米，建筑物结构为_______。

1.3租赁物现有装修状况及设备如下：_________________。

二、租赁期限及费用

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.2租金每月为人民币_______元，按月支付。

2.3乙方应于每月_______日前支付当月租金至甲方指定的账户。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3乙方应合理使用租赁物，保持租赁物整洁、卫生，并负责日常的维修保养。

3.4乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，交还给甲方。

四、费用承担

4.1租赁期间的水、电、煤气、物业管理费等由乙方承担。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用。

五、合同解除

5.1在下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（3）租赁物因自然灾害、政府征收等原因被收回。

5.2解除合同，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）签字：__________日期：_______年_______月_______日