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厂区拆迁合同

甲方(拆迁人)：______________________

注册地址：______________________

法定代表人：____________________

职务：________________________

联系电话：____________________

乙方(被拆迁人)：________________________

身份证号码：__________________

住址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因项目建设需要，需对乙方位于______________________(具体位置)的厂区进行拆迁。为明确双方权益，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就厂区拆迁补偿安置等事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于______________________(具体位置)的厂区进行拆迁，厂区占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

2.拆迁内容包括厂区主体结构、室内外装修、附属设施及与厂区相关的土地使用权等。

二、补偿方式及标准

1.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行货币补偿。补偿金额根据乙方厂区的面积、结构、装修等因素综合评估确定，总金额为人民币______元。

2.甲方应确保补偿款足额支付，支付时间为拆迁完成后的______个工作日内。

三、安置方案

1.甲方负责为乙方提供临时安置房屋或场所，确保乙方在拆迁期间的正常经营或居住需求。临时安置房屋或场所应符合国家相关标准，并确保乙方的安全。

2.甲方在拆迁完成后，应按照乙方的需求，提供合适的安置厂区或补偿方案。安置厂区的位置、面积、结构等应符合国家相关法规和政策规定。

四、搬迁及过渡

1.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成搬迁。搬迁过程中，乙方应保证自身及员工的安全，如有损失，由乙方自行承担。

2.搬迁完成后，甲方应按照约定提供临时安置房屋或场所。临时安置期限为______个月，逾期未能提供安置房屋或场所的，甲方应支付逾期安置补偿金。

3.过渡期间，乙方应妥善保管自己的财物及设备，如有损失，由乙方自行承担。过渡期间结束后，甲方应确保乙方顺利搬入安置厂区或获得相应补偿。

五、产权及手续办理

1.拆迁后，甲方应为乙方办理相关产权注销手续。

2.安置厂区的产权归属及手续办理，应按照国家和地方的有关规定执行。甲方应在安置厂区交付后______个月内为乙方办理完毕产权手续。

六、违约责任及处理

1.甲方未按约定支付补偿款或提供安置厂区的，应向乙方支付违约金。违约金的具体数额按照未履行部分的价值或双方约定的标准计算。

2.乙方未按约定完成搬迁的，应按每日一定的比例向甲方支付违约金。如因乙方原因导致无法按时完成搬迁，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。违反国家相关法律的应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议条款的修改、补充，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(签字盖章)：______________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方(签字盖章)：______________________

日期：XXXX年XX月XX日