毛坯房承包装修抵租金协议范本Word模板.docxVIP

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毛坯房承包装修抵租金协议

甲方(出租方)：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方(承租方)：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的毛坯房(以下简称“该房产”)，并愿意将该房产出租给乙方，同时乙方同意在租赁期间对该房产进行装修，且装修费用作为租金的一部分进行抵扣，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2租赁期满，双方如无异议，可协商续租事宜。

二、装修工程

2.1乙方应在租赁期内完成对该房产的装修工程，装修范围包括但不限于地面、墙面、天花板、厨房、卫生间等。

2.2乙方应按照甲方提供的装修方案和设计图纸进行装修，并确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和标准。

2.3乙方应提供必要的材料证明和验收资料，以便甲方验收。

三、租金及支付方式

3.1鉴于乙方同意对该房产进行装修，甲方同意将租金转化为乙方对房产的装修投入。装修工程完成后，经甲方验收合格，视为租金已支付完毕。

3.2若装修工程费用不足以抵扣全部租金，乙方应在装修工程竣工后______日内，按照双方约定的租金标准支付剩余租金。

3.3若装修工程费用超出租金部分，超出部分不作为租金抵扣，由乙方自行承担。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元。

4.2合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变房屋的结构和功能。

5.2乙方应妥善保管该房产及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

5.3乙方不得将该房产转租或借予他人使用，不得在房产内从事违法活动。

5.4乙方应承担该房产的日常用水、电、气、物业管理等费用。

六、违约责任

6.1若乙方未按照约定的装修标准和质量要求完成装修工程，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

6.2若乙方擅自改变房屋的结构和功能，应支付违约金并恢复原状。

6.3若乙方在房产内从事违法活动或损坏房产及其内部设施，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

6.4若甲方未能按照约定提供房产或中途无故解除合同，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、合同的生效、变更和终止

8.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

甲方(签字盖章)：____________________日期：____________________

乙方(签字盖章)：____________________日期：____________________