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门面租赁合同封面

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]

《门面租赁合同》

第一章：合同双方

1.出租方：系拥有合法产权及出租资格的法人或自然人，拥有本合同所涉门面的所有权或合法出租权，有权将该门面出租给承租方使用。

2.承租方：系依法设立并具备从事相关经营活动资格的法人或自然人，有意愿租赁出租方的门面用于合法经营活动，愿意遵守本合同的各项约定。

第二章：租赁门面的基本情况

1.门面位置：位于[具体详细地址]，地理位置优越，交通便利，周边商业氛围浓厚。

2.门面面积：实际建筑面积为[具体面积数值]平方米，空间布局合理，适合承租方的经营需求。

3.门面用途：仅限用于[具体合法经营用途]，承租方不得擅自改变门面的用途，如需变更，应事先征得出租方的书面同意。

第三章：租赁期限

1.起始日期：自[具体起始年月日]起。

2.结束日期：至[具体结束年月日]止。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付周期：租金按月支付，自每个月的[具体支付日期]起算，至当月的最后一天为支付周期。

3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]将租金支付至出租方指定的账户，出租方应在收到租金后[具体确认期限]日内开具租金收据。

第五章：押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。

2.押金退还条件：

租赁期满或合同提前解除，承租方将门面完好归还出租方，并结清所有应付费用后，出租方应在[具体退还期限]日内将押金无息退还承租方。

若承租方在租赁期间违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的款项以弥补其损失，扣除后剩余的押金余额应在承租方纠正违约行为并经出租方确认后[具体退还期限]日内退还承租方。

第六章：门面的使用及维护

1.承租方的使用权利与义务：

承租方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自转租、转借或转让门面。

承租方应合理使用门面及其附属设施，不得进行违法活动或对门面造成损坏，如因承租方使用不当导致门面或附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

承租方应遵守出租方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用等相关费用。

2.出租方的维护责任：

出租方应保证门面的主体结构完好，符合安全使用要求，并负责门面的公共区域的维护和管理。

对于门面的附属设施，如水电设施、消防设施等，出租方应保证其正常运行，并定期进行检查和维护，如发觉问题应及时通知承租方并负责修复。

第七章：违约责任

1.双方违约的情形及责任：

若承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金，逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

若承租方擅自改变门面用途或转租、转借、转让门面，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

若出租方未按照本合同约定提供门面或附属设施，或未履行维护责任，导致承租方无法正常使用门面，承租方有权要求出租方采取补救措施，并有权要求出租方赔偿由此造成的损失。

2.违约金的计算方式：违约金的计算方式为按照违约方应支付金额的[具体比例]计算，如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

第八章：合同的变更与解除

1.变更的条件及程序：双方经协商一致，可以变更本合同的内容，但应签订书面变更协议。

2.解除的条件及程序：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

解除本合同应书面通知对方，并在通知到达对方时生效。

第九章：争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

第十章：其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并通过[具体送达方式，如快递、邮件等]送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同生效及有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体有效期]年。

3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除均适用[具体适用法律]。

第十一章：附则

1.