出租房未备案合同.docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限为_______个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式交付甲方。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整。

2.租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

2.房屋及其附属设施如出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋维修责任及费用按以下方式处理：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任及费用由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件及附属设施的维修责任及费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修责任及费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；

（2）甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担全部维修责任及费用；

（3）乙方提前终止合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日

【以下为合同附件】

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案申请表

3.其他相关文件

注：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方是位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，有权将该房屋出租。

2.乙方有意向租赁该房屋作为居住使用。

3.由于甲方未对该房屋进行备案，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：__