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2025[合同协议]双方同意甲方将其拥有的土地在有效期限内租赁给乙方

土地租赁合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（省/市）（区/县）（具体地址/名称）的土地使用权，并愿意将该土地租赁给乙方使用；乙方同意承租该土地，并支付相应的租金及相关费用。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的土地位于（省/市）（区/县）（具体地址/名称），土地面积为平方米（详细面积以不动产权证为准）。该土地的不动产权证号为：，土地用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续使用该土地，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，具体续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/年（大写：）。租金按年支付，支付方式为：（银行转账/现金等）。

3.2乙方应于每租赁年度开始前个月内支付当年租金。具体支付时间为：。

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供正式的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁土地等。

4.2租赁期届满或本合同提前终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金及相关费用。

5.1.2甲方有义务保证其出租的土地使用权合法、完整，无权利瑕疵，并在租赁期间内协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保其符合约定用途，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁土地上进行约定用途的使用、开发和经营活动。

5.2.2乙方有义务按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

5.2.3乙方有权在租赁土地上依法进行合法的建筑物或其他附着物的建设，但必须符合相关法律法规及城市规划要求。

5.2.4乙方应负责租赁土地上的日常维护和管理，防止土地闲置或遭受损害，若因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复责任。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，与租赁土地相关的税费、维修费用、土地使用税、土地增值税（如有）等，由甲方承担。

6.2租赁期间内，乙方使用租赁土地产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费等，由乙方承担。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁土地，应当提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3若乙方因自身原因需要提前终止租赁，应当提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，否则乙方需承担相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁土地或提供相关服务，导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应当