中级财务会计解释及问答综合.docVIP

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21．利得9-4-402

答：利得是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。

利得，说白了实际就是资本的时间价值的实现，比如房子买了之后升值了，股票买了之后升值了，这种情况下都算利得，利得通常需要通过变现之后才能真正实现。他相反的概念就是损失。

收入和利得的区别主要在于是否是日常经营发生的经济利益的流入，经常发生的是收入，非日常经营发生的是利得。

费用是为了保证日常的生产经营而发生的经济利益的流出。损失是非日常生产经营中发生的经济利益的流出，主要是由于意外事件。

利得和损失在会计处理上大多在营业外收入和支出中处理。

22．投资性房地产6-

答：

认真负责是我的态度

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