2025[租赁]写字间租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025[租赁]写字间租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意出租其拥有的写字间，乙方愿意承租该写字间，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的写字间位于市区路号大厦层室（以下简称“租赁物”），具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前个工作日内支付当期租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金于本合同签订之日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

4.3租赁期届满或合同终止后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在租赁期间内不会被第三方主张权利。

5.1.2甲方负责租赁物的日常维护和修缮，保证租赁物的结构安全及正常使用。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，不得从事违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）租金；

（2）水、电、空调、燃气等能源费用；

（3）电话、网络等通信费用；

（4）物业管理费（如适用）。

6.2租赁期间，以下费用由甲方承担：

（1）租赁物的结构维修费用；

（2）大厦整体公共设施的维护费用。

6.3甲方或乙方应向相关部门缴纳的税费，由各自承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）租赁物被依法拆迁或灭失，无法继续履行的；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或各项费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

8.2乙方拖欠租金或其他费用超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

8.3乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的