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2025[高等教育]房产转让合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（转让方）：
名称/姓名：
国籍：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称/姓名：
国籍：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为（房产坐落位置）房产的合法所有者，乙方拟受让该房产，并愿意按照本合同的条款和条件购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产的基本情况
1.1房产坐落位置：（详细地址）
1.2房产权属情况：
房产所有权证号：
其他权利负担：（如有抵押、租赁等）
1.3房产面积：平方米
1.4房产用途：（教育用途或其他用途）
第二条转让价款及支付方式
2.1房产转让总价款为人民币元（大写：）。
2.2付款方式：
a.首期款项：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。
b.余款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。
2.3甲方指定账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条甲方的权利和义务
3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。
3.2甲方应保证房产的合法性，不存在权属纠纷或法律瑕疵。
3.3甲方应在本合同签订后个工作日内将房产交付乙方，并签署《房产交接单》。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房产转让价款。
4.2乙方应自行负责办理房产过户手续，并承担相关费用。
4.3乙方应按合同约定接收房产，并及时验收。
第五条房产的验收
5.1房产交付时，乙方应进行现场验收，并签署《房产交接单》。
5.2如乙方对房产的现状有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方，并协商解决。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的款项和费用由双方协商处理。
第七条违约责任
7.1乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，按未支付金额的‰向甲方支付违约金。
7.2甲方未按期交付房产的，每逾期一日，按转让总价款的‰向乙方支付违约金。
7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。
第八条争议的解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1房产过户所需税费由方承担。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第十条合同份数
本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字或盖章）：
签署日期：
乙方（签字或盖章）：
签署日期：
注：本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，并由法律专业人士审核。
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