武汉租房正规合同范本.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于武汉市_____________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，租金按本合同约定的租金标准执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将当月租金支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____________%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用，并无损坏房屋及其附属设施的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条使用与维修

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

5.2乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

5.3房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施及室内装修的维修责任，由乙方承担，但属于房屋主体结构、承重结构或甲方责任的除外。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证房屋的合法出租，并提供房屋的产权证明。

6.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，不得将房屋转租他人。

6.3甲方应于合同签订前向乙方提供房屋的详细情况，包括房屋的产权、结构、用途等。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照约定的期限支付租金，并按时缴纳水、电、燃气、网络等费用。

7.2乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

7.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋转租、转借或转卖他人。

7.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

8.2以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或拖欠其他费用超过三个月；

（2）乙方擅自改变房屋的结构或用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）房屋因不可抗力原因无法继续出租。

8.3以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向武汉市人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋现状描述；

3.其他相关文件。

注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证