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第1篇
合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期]
签订地点：[签订地点]
甲方（物业管理处）：[物业管理处名称]
地址：[物业管理处地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方（业主）：[业主姓名]
地址：[业主地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，包括但不限于住宅、商业空间等，乙方有意租赁甲方上述物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条物业概况
1.1甲方同意将位于[物业地址]的[物业类型]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2租赁物业的建筑面积为[物业面积]平方米，具体面积以甲方提供的测绘报告为准。
1.3租赁物业的用途为[租赁用途]，乙方应按照约定的用途使用租赁物业。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限为[续期期限]年。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：租赁物业的租金为每月人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]。
第四条物业使用及维护
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物业及其附属设施，如因乙方使用不当造成租赁物业或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物业内从事违法活动。
第五条物业管理费及公共事业费
5.1乙方应按物业管理处规定缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月人民币[物业管理费金额]元。
5.2乙方应自行承担租赁物业内的水、电、气、暖等公共事业费用。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业。
6.2乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费及公共事业费。
6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物业内从事违法活动。
6.4乙方应妥善保管租赁物业，不得擅自将租赁物业转租、转借或以其他方式转让。
第七条甲方权利和义务
7.1甲方应按照合同约定提供租赁物业。
7.2甲方应保证租赁物业符合约定的用途。
7.3甲方应按照物业管理规定进行物业管理。
7.4甲方应配合乙方在租赁期限内使用租赁物业。
第八条违约责任
8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付逾期租金的违约金。
8.2如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。
8.3如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。
第十条其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
10.3本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（物业管理处）：
[甲方盖章]
[法定代表人或授权代表签字]
乙方（业主）：
[乙方签字]
附件：
1.租赁物业平面图
2.物业管理费明细表
3.公共事业费明细表
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以上是一份物业管理处与业主租赁合同的范本，具体条款应根据实际情况进行调整。在实际签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。
第2篇
合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期]
签订地点：[签订地点]
甲方（物业管理处）：[物业管理处名称]
地址：[物业管理处地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方（业主）：[业主姓名]
地址：[业主地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方作为物业管理处，负责对[物业管理区域名称]进行物业管理，乙方愿意租赁甲方拥有的位于[物业地址]的房产，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产名称：[房产名称]
1.2房产地址：[房产地址]
1.3建筑面积：[建筑面积]平方米
1.4房产类型：[房产类型，如住宅、商铺等]
1.5房产结构：[房产结构，如框架结构、砖混结构等]
1.6房产现状：[房产现状描述，如装修情况、设施设备等]
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]
2.2租赁终止日期：[租赁终止日期]
2.3租赁期限为[租赁期限
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