2025[法律资料]审查租赁合同要点.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025[法律资料]审查租赁合同要点

租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的租赁标的出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁标的，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条合同双方

1.1甲方作为出租方，合法拥有租赁标的的所有权或使用权，并有权将其出租给乙方。

1.2乙方作为承租方，具备合法的承租资格，并愿按本合同约定条件承租租赁标的。

第二条租赁标的

2.1租赁标的位于（城市/地区）（具体地址、楼号、房间号等），以下简称“租赁标的”。

2.2租赁标的面积：平方米（以房产证或不动产权证为准）。

2.3租赁标的位置及权属情况：（如需，描述租赁标的的具体位置及相关权属信息）。

2.4租赁标的用途：（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面租赁合同。

3.3任何一方在合同期满前三个月内未提出续租意向的，视为不续租。

第四条租金与支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）。

4.3租金支付时间：每月日前支付当月租金，首期租金于合同签订后日内支付。

4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金条款

5.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款。

5.3合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第六条合同双方权利与义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方应依法履行租赁标的出租义务，确保租赁标的权属清晰，交付时无权利瑕玼。

6.1.2甲方应按约定时间将租赁标的交付乙方使用，并办理交付手续。

6.1.3在租赁期限内，若租赁标的需进行维修或改造，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。

6.1.4甲方有权监督乙方对租赁标的使用情况，确保乙方不得擅自改变租赁标的用途或转租、转借给他人。

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.2.2乙方应合理使用租赁标的及内部设施，妥善维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的结构、用途或进行转租、转借。

6.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁所在地的管理规定，不得利用租赁标的从事非法活动。

第七条合同变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，双方应协商一致并签订书面补充协议。

7.2在租赁期限内，若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金，具体金额为。

7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，每日按未付租金的