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2025《财产抵押合同》Word版

财产抵押合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

抵押人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人（或负责人）：

身份证号/统一社会信用代码：

抵押权人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人（或负责人）：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方因（具体用途）需要向乙方申请借款或其他信贷业务，为保障乙方的合法权益，甲方同意以其合法拥有的财产向乙方提供抵押担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商达成如下合同：

第一条抵押物

1.1甲方同意以其享有所有权及处分权的下列财产（以下简称“抵押物”）作为抵押：

产权证号：

坐落位置：

建筑面积：平方米

使用权性质：

评估价值：人民币元整（大写：）

1.2甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，且抵押物不存在任何权利瑕疵或争议。抵押物上未设定任何形式的担保或其他权利负担。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于以下内容：

甲方因（具体用途）所形成的全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及其他相关费用；

乙方实现抵押权的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等。

2.2抵押权的效力范围及于抵押物的孳息、从物、从权利等所有相关权益。

第三条抵押权的行使

3.1在甲方未按约定履行债务或发生本合同约定的抵押权实现情形时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

3.2抵押权的行使需符合相关法律法规的规定，乙方应在抵押权实现前依法通知甲方，并给予其履行债务的合理期限。

第四条抵押登记

4.1本合同签订后，双方应共同办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由甲方承担。

4.2在抵押登记完成之前，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

第五条甲方的权利义务

5.1甲方应按时支付抵押物的管理、维护费用，并承担因抵押物毁损、灭失而产生的风险。

5.2甲方不得隐瞒抵押物的重大事项，包括但不限于抵押物的权属变化、价值贬损等，并应及时书面通知乙方。

5.3甲方应配合乙方对抵押物进行检查、评估，并提供必要的协助。

第六条乙方的权利义务

6.1乙方应妥善保管抵押物的相关权属证明，确保其真实性、完整性和合法性。

6.2乙方不得擅自处分抵押物，但在甲方违约或发生抵押权实现情形时，乙方有权依法行使抵押权。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定履行抵押物的管理、维护义务，或未及时通知抵押物的重大事项，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施。

7.2乙方未按约定妥善保管抵押物权属证明或擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的管辖法院/仲裁机构）提起诉讼或仲裁。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲方、乙方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

法定代表人或授权代表：

日期：

乙方（签字或盖章）：

法定代表人或授权代表：

日期：

附：抵押物清单及其他相关证明文件

（注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况及法律法规进行调整和补充。）