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第1篇
合同编号：________
甲方（出租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________市________区________路________号________室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于________市________区________路________号________室，建筑面积为________平方米，结构为________，房屋产权清晰，用途为________。
1.2租赁房屋的附属设施包括但不限于：水、电、煤气、网络、空调、热水器等。
1.3租赁房屋的现状为：________（装修情况、家具家电情况等）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币________元/月，乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。
3.2租金支付方式：________（现金、银行转账、支付宝等）。
四、押金及退还
4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施保持完好，并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
5.2乙方在使用租赁房屋期间，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。
5.3乙方在使用租赁房屋期间，应保证水、电、煤气等费用的合理使用，不得浪费。
六、维修责任
6.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损由甲方负责维修。
6.2租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；
（3）其他违约行为，按双方协商一致的原则处理。
7.2乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；
（2）擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；
（3）其他违约行为，按双方协商一致的原则处理。
八、合同解除
8.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.2以下情况，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；
（2）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的；
（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。
8.3以下情况，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定提供租赁房屋的；
（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：____年____月____日
附件：
1.房屋产权证明复印件
2.房屋现状照片
3.附属设施清单
注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
就读学校：[乙方就读学校]
鉴于：
甲方拥有位于[详细地址]的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
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