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2025【合同范本】房产建设施工合同

房产建设施工合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

承包方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方需要对位于（以下简称“工程”）进行建设施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4发包方式：

本工程由甲方发包，乙方承包，工程内容包括但不限于（详细描述工程内容）。

第二条工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：日历天

如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方有权申请顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定。若乙方因自身原因未能按期完工，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

第三条质量标准

3.1本工程的施工质量应当符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，包括但不限于（具体质量标准名称）。

3.2乙方应当严格按照设计图纸和甲方要求进行施工，确保工程达到约定的质量标准。

3.3工程竣工后，乙方应当提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图纸等，以备验收。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价款：（人民币/其他币种），大写：。

4.2本合同价款包括但不限于（详细列明价款包含的内容）。

4.3付款方式：

预付款：甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元，作为工程启动资金，于本合同签订后日内支付。

进度款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元。

竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总价款的%，即人民币元。

4.4乙方应当在每次申请付款前向甲方提交相应的发票和付款申请，甲方审核无误后支付相应款项。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应当按照合同约定向乙方支付工程款，并提供必要的协助和支持。

5.2甲方应当及时审批乙方提交的设计变更、施工方案等文件，并在合理时间内作出答复。

5.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时通知乙方整改。

乙方权利与义务：

5.4乙方应当按照合同约定完成施工任务，并确保工程质量和工期。

5.5乙方应当严格遵守施工现场的安全规定，做好施工期间的安全防护工作，确保施工安全。

5.6乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方未按时支付时，有权暂停施工。

第六条工程验收与保修

6.1竣工验收：

工程竣工后，乙方应当向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料。甲方应当在收到申请后日内组织验收，并在验收合格后签署《竣工验收证书》。

6.2质量保修：

乙方承诺对本工程的质量提供保修，保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期间，如出现质量问题，乙方应当在接到甲方通知后小时内到场并进行维修。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应当按照逾期金额的%向乙方支付违约金，且不得以此为由要求乙方顺延工期。

7.2乙方违约责任：

如乙方未按合同约定完成施工任务，未能在约定工期内竣工，每逾期一日，应当按照合同总价款的%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题导致工程