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2025[建筑]·公寓式住宅租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（身份证号/统一社会信用代码）

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：（身份证号/统一社会信用代码）

地址：

联系电话：

鉴于甲方为公寓式住宅（以下简称“租赁物”）的合法权益所有人，乙方希望承租该租赁物用于居住或其他合法用途，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于市区路号的公寓式住宅（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米（以房地产权证为准），出租给乙方使用。该房屋的房屋所有权证书编号为，土地使用权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同约定的租赁期限届满后，双方如需续租，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方同意向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。该租金已包含税费，如因国家政策调整导致税费增加，甲方需提前日书面通知乙方，双方协商调整租金。

租金按每个月支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付。

支付方式为：□银行转账□支票□现金。

账户信息：

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。除用于抵扣乙方应承担的费用外，甲方不得挪作他用。

租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方应当于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在交付时符合国家标准及当地相关法律法规规定，具备正常的居住条件。

甲方应按约定时间交付租赁物，并协助乙方办理相关入住手续。

在租赁期间，甲方不得擅自提高租金，除非本合同另有约定或经乙方书面同意。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利义务

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时足额支付相关费用。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在小区的相关管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。

乙方应按时支付租赁物使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等各项费用，并保存相关缴费凭证，以备甲方核查。

第六条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由他人使用。如经甲方书面同意，乙方应当与次承租人签订转租合同，并将合同副本及时送交甲方备案。

第七条合同续签

租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。

甲方在租赁期限届满前日内未作出书面答复的，视为同意续租。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金连续超过日或累计超过日的；

乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

乙方利用租赁物进行违法活动的；

乙方违反国家法律法规或租赁物所在小区管理规定的。

有下列情形之一