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建设经济盛射目蒜商2012年11月

【文章编号]1673-0038f2012)32-．-0224—02

如何搞好建设项目的工程造价控制

黄莉

(重庆永正工程咨询有限公司重庆云阳县404500)

摘要：在满足建设项目合理的质量标准的前提下，建设单位对工程造价的控制就是把工程项目发生费用在建筑项目

全过程中，包括决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣工验收阶段，控制在批准的限额内，在各个建设项目中，力

求合理使用人力、财力、物力，取得较好的社会效益和经济效益。本文首先分析了建设项目工程造价控制的重要意义．然后

分析了建设项目工程造价控制的影响因素，最后重点分析了建设项目工程造价控制的主要措施。

关键词：工程造价；控制意义；影响因素；控制措施

建筑企业管理工作的重要组成部分之一，即是对这是由于某些不可预见的因素和工程设计的水平所导

建设项目的工程造价的控制。随着建筑市场低价招标，致的，例如软土地基处理的变更、桥涵位置与实际不符

竞争曰趋激烈，材料价格波动起伏，超标准要求施工周的变更、设计线线位的变更、设计线字程的变化等等。这

期长、施工规范强、工程质量高，以及其他种种不确定些客观和主管存在的动态因素的影响是不可忽视的，能

因素的影响，使得建筑项目的工程造价控制处于严竣直接造成工程造价的大幅度增减。例如，2000年北京市

的环境之中。因此，在激烈的市场竞争中，如何搞好建某一工程变更设计及不可预见费，占同期工程预算的

筑项目的工程造价控制，是建筑企业能否持续发展的28％，多达5600万元，远远超出了预算范围。

关键。2．2施工材料和设备价格和变化

1建设项目工程造价控制的重要意义工程造价的主要组成部分即是设备材料费。因此，

建设项目工程造价控制贯穿在建筑项目的全过程影响工程造价增减的重要动态因素之一，也就是施工

中，即决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣材料及设备价格的涨落。由于运输单价及装卸费用的

工验收阶段。据统计资料显示，在建筑项目的全过程变化、材料来源地的变化、出厂价格的变化，仅就施工

中，影响建设项目造价的因素中，在项目决策阶段及项材料而言，都将直接影响工程造价的增减，主要反应在

材料预结算价格的变化。例如，用于106国道的主要施

目设计阶段占30～75％，与此同时，影响建设项目造价

的因素中的实施阶段占比仅为5～25％。由此可见，建筑工材料之一的沥青，其实际价格超出预算价格每吨多

项目的工程造价控制的关键在于项目决策和项目设计达308元。

阶段，其中前者是决定因素，而后者则是关键因素。2．3地质条件的变化

建设项目的工程造价控制不光是防止投资突破限建设项目常常由于地下、水下条件的变化，即地质

额，从更积极的角度去看，能够充分利用人力、财力、物条件的变化，在施工过程中，引起某些工程量的增减，

力以及有限的资源，加强建设、施工、设计单位管理，最导致工程造价的增减。例如湖南省某一桥涵基础工程，

终取得最佳的社会效益和经济效益。影响其工程造价控制的地质条件变化的原因有以下两

综上所述，搞好建设项目的工程造价控制，对保证个方面：①该工程造价的变化主要是因为该项工程地

和节约资金具有重要的意义。质变化的多样性；②导致工程造价的增加是由于该施

2建设项目工程造价控制的影响因素工地区的地下水极为丰富，在实际作业中，设计给出的

2．1工程设计的变化桥涵基础抽水台班不能投入使用。

任何一个建设项目，都是从初中到认识，再从认识2．4定额费用标准的变化

到实践的过程，也就是说都是从确定设计任务书、进行计算工程造价的依据之一，就是定额费用标准，因此，

技术设计、初步设计、施工图设计、施工、以至竣工验收概预算定额水平、计