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重庆市房屋买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________

地址：_________________

联系方式：______________

地址：______________

乙方（买方）：____________

地址：_________________

联系方式：______________

地址：______________

第一章合同主体

1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、债权债务关系等影响房屋交易的情况。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格和支付购房款的能力。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位于____________市____________区____________街道，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____________。

2.2房屋结构为____________，装修状况为____________。

2.3甲方保证所售房屋不存在质量问题，如有质量问题，由甲方承担相应责任。

第三章交易价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所售房屋。

3.2乙方支付购房款的方式为：____________（现金、转账、刷卡等）。

3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第四章房屋交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.3房屋过户费用由____________方承担。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2如果因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

5.3如果因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担甲方因此产生的一切损失。

第六章权属保证

6.1甲方保证其对所售房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于共有权、抵押权、租赁权、查封、扣押等。

6.2甲方应向乙方提供真实的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

6.3甲方保证所售房屋不存在任何未了结的争议或法律程序，包括但不限于诉讼、仲裁等。

6.4若因甲方违反本章节保证内容导致交易或乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此造成的一切损失。

第七章房屋交付及验收

7.1甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，乙方有权在交付前进行验收。

7.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认，并按照约定时间接收房屋。

7.3若乙方在验收中发觉房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后____个工作日内进行修复，直至达到验收标准。

7.4房屋交付时应一并提供房屋使用说明书、保修卡等相关文件。

第八章交易税费及附加费用

8.1双方应按照国家及地方相关税法规定，承担应由各自承担的交易税费。

8.2甲方应承担的税费包括：____________（如契税、个人所得税等）。

8.3乙方应承担的税费包括：____________（如契税、印花税等）。

8.4双方应自行了解并承担交易过程中产生的其他附加费用，如中介费、评估费等。

第九章争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3双方同意，诉讼费用及律师费用由败诉方承担。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至交易完成、房屋过户手续办理完毕之日终止。

10.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。

第十一章房屋附属设施及物品

11.1甲方应将房屋内的附属设施及乙方认可的物品一同转移给乙方。

11.2附属设施包括但不限于：____________（如供水、供电、供暖、燃气、通讯等设施）。

11.3双方应在合同附件中列明附属设施及物品的详细清单，并作为本合同不可分割的一部分。

11.4附属设施及物品的转移，应保证其正常使用功能，如有损坏或故障，甲方应负责修复或更换。

第十二章交付后的房屋维修

12.1甲方应提供房屋的保修服务，保修期限为____年，自乙方验收合格之日起计算。

12.2保修范围包括但不限于：____________（如房屋主体结构、防水、供电线路等）。

12.3