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房屋鉴定试题及答案

单项选择题（每题2分，共40分）

1.房屋鉴定中，对结构构件的承载力进行验算时，应采用下列哪种荷载组合？

A.恒载+活载

B.恒载+活载+风载

C.恒载+活载+雪载

D.按设计规范规定的各种荷载组合

2.房屋出现裂缝时，首先应考虑的因素是？

A.温度变化

B.地基不均匀沉降

C.施工质量

D.材料强度

3.在进行房屋安全性鉴定时，下列哪项不属于主要鉴定内容？

A.地基基础

B.结构构件

C.室内装修

D.结构整体稳定性

4.房屋抗震鉴定中，对不满足抗震要求的房屋应采取什么措施？

A.立即拆除

B.加固处理

C.限制使用

D.观察使用

5.房屋鉴定报告中，下列哪项内容不是必须包括的？

A.鉴定目的

B.鉴定依据

C.房屋历史沿革

D.房屋设计图纸

6.房屋倾斜测量时，常用的测量仪器是？

A.水准仪

B.经纬仪

C.全站仪

D.GPS定位仪

7.房屋结构安全性等级划分为几个等级？

A.二个

B.三个

C.四个

D.五个

8.下列哪种情况不属于房屋危险性鉴定范围？

A.地基基础出现不均匀沉降

B.承重墙出现裂缝

C.屋面漏水

D.结构构件承载力不足

9.房屋鉴定中，对混凝土构件的强度检测常采用什么方法？

A.回弹法

B.钻芯法

C.敲击法

D.观察法

10.下列哪项不属于房屋完损等级评定的内容？

A.结构

B.装修

C.设备

D.地理位置

11.房屋白蚁危害鉴定中，发现白蚁危害迹象应立即采取什么措施？

A.喷洒杀虫剂

B.请专业机构处理

C.自行挖除

D.观察后再决定

12.房屋防水性能鉴定中，对屋面防水层的检查主要包括哪些内容？

A.有无裂缝

B.有无起鼓

C.材料老化程度

D.所有选项均正确

13.房屋地基基础鉴定中，对地基承载力的评估主要依据什么？

A.设计图纸

B.现场荷载试验

C.地质勘察报告

D.房屋使用历史

14.下列哪种情况需要进行房屋安全性鉴定？

A.房屋改建

B.房屋出租

C.房屋装修

D.房屋转让

15.房屋鉴定中，对钢结构构件的连接节点检查主要包括哪些内容？

A.焊缝质量

B.螺栓紧固程度

C.节点变形情况

D.所有选项均正确

16.房屋火灾后鉴定中，对受损结构的评估主要依据什么？

A.火灾温度

B.火灾持续时间

C.结构受损程度

D.所有选项均正确

17.下列哪项不属于房屋鉴定中常用的检测方法？

A.红外热成像

B.超声波检测

C.X射线检测

D.雷达探测

18.房屋鉴定报告中，对鉴定结论的表述应做到什么？

A.模糊不清

B.主观臆断

C.客观准确

D.夸大其词

19.房屋结构动力特性测试主要包括哪些内容？

A.自振频率

B.阻尼比

C.振型

D.所有选项均正确

20.下列哪项不属于房屋鉴定报告的基本组成部分？

A.封面

B.目录

C.鉴定人员名单

D.附件资料清单

多项选择题（每题2分，共20分）

1.房屋鉴定中，对结构构件的安全性鉴定主要包括哪些方面？

A.承载力

B.变形

C.裂缝

D.稳定性

2.下列哪些因素可能影响房屋结构的耐久性？

A.环境湿度

B.温度变化

C.化学腐蚀

D.风荷载

3.房屋鉴定报告中，应包含哪些基本信息？

A.房屋概况

B.鉴定目的和范围

C.鉴定方法和依据

D.鉴定结论和建议

4.在进行房屋抗震鉴定时，应考虑哪些因素？

A.场地条件

B.结构类型

C.地震烈度

D.房屋高度

5.房屋出现地基不均匀沉降时，可能的表现有哪些？

A.墙体裂缝

B.梁柱变形

C.地面隆起

D.门窗开关困难

6.下列哪些方法可用于检测混凝土构件的内部缺陷？

A.超声检测

B.红外热成像

C.雷达探测

D.敲击法

7.房屋防水性能鉴定中，对卫生间防水层的检查主要包括哪些内容？

A.地面有无渗水

B.墙面有无潮湿

C.管道接口是否严密

D.通风情况

8.房屋火灾后鉴定中，对结构构件的损伤评估主要包括哪些方面？

A.外观损伤

B.材料性能变化

C.承载能力变化

D.变形情况

9.在进行房屋安全性鉴定时，应考虑哪些因素？

A.结构类型

B.使用年限

C.荷载情况

D.地质条件

10.房屋鉴定报告中，对结构构件的安全性评定等级通常划分为哪些？

A.a级（完好）

B.b级（基本完好）

C.c级（限制使用）

D.d级（危险）

判断题（每题2分，共20分）

1.房屋鉴定中，对不满足安全使用要求的房屋应立即拆除。（）

2.房屋鉴定报告应由具有相应资质的专业机构出