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建筑防雷装置检测合同

甲方：######房地产开发有限公司

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲方现委托乙方对###北区住宅小区（1#、2#、3#楼及地下车库）项目建筑防雷装置进行检测。经双方协商一致，订立本合同，以示共同遵守。

1.项目概况

1.1项目名称：###北区住宅小区（1#、2#、3#楼及地下车库）

1.2建筑总面积：30473.80㎡（其中地上建筑面积：23562.19㎡，地下建筑面积6911.61㎡。）

2.检测范围、内容及工作安排

2.1检测依据

《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010；

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012；

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；

《建筑物防雷设施安装》15D501；

《等电位联结安装》15D502；

《建筑物防雷装置检测技术规范》GB/T21431-2015；

《雷电电磁脉冲的防护》GB/T19271.3-2005；

《关于落实优化建设工程防雷工作有关事宜的通知》三气发（2017）22号；

《中国气象局关于修改防雷减灾管理办法的决定》中国气象局第24号令，自2013年6月1日起施行。

2.2检测范围

检测范围包括###北区住宅小区（1#、2#、3#楼及地下车库）项目的全部建筑的防雷装置质量（均为三级防雷建筑），并根据要求出具检测报告。

2.3检测技术要求

2.3.1根据《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010要求，新建（构）筑物防雷装置施工现场检测分为三个阶段：

第一阶段：工程施工到正负零浇筑前进行一次防雷接地检测；

第二阶段：按照要求，新建建（构）筑物工程施工进行一半时进行一次防雷装置检测；60米以上每增加三层进行一次均压环、等电位连接、金属门窗和玻璃幕墙接地连接点检测（防侧击雷）。

第三阶段：竣工验收阶段。天面防直击雷检测：接闪带材质、高度、保护范围，引下线间距，楼顶金属构件等电位连接。电源系统、电梯系统接地系统检测，SPD匹配、参数、性能检测。抽检卫生间等电位检测。楼房预留接地端子检测。

2.3.2检测项目范围：本项目建（构）筑物的接闪器、引下线、接地装置以及其它需要接地场所和防雷装置的性能测试。

2.3.3检测数量：满足国家和本地政府规程规范和工程防雷验收的要求进行检测。

2.3.4具体检测时间：根据甲方或监理通知安排，乙方应及时进行检测，工程完工之后初检20日之内完成检测并出具检测报告。

2.4检测点的数量和位置满足国家和地方规程规范和工程防雷验收的要求。

2.5进场检测日期由甲方确定，需提前7天通知乙方。

2.6检测完成后提交正式的检测报告一式肆份。

2.合同文件构成

2.1合同书（含合同执行过程中所签订补充协议书）；

2.2技术标准和要求；上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以次序在先者为准。

4.双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1在现场检测开始前及时向乙方提供施工图及设计参数、施工记录等资料。

4.1.2负责提供三相电源，为整个工作提供必要保障。

4.1.3在乙方进行现场检测时，甲方应委派人员在现场辨别确认拟检测的位置。

4.1.4协调有关各方的关系，提供便利和一般性协作。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1严格遵照设计及有关技术规程和行业规范开展检测，并按照甲方技术要求进行检测，对测试数据及提交报告的真实性、准确性和公正性负责。

4.2.2接受甲方、监理方及有关行业主管部门的监督，对具体检测点的主体结构负责。

4.2.3在接到甲方通知后需在7天内进入现场进行检测。

4.2.4因乙方提交的检测数据不准确，造成的损失由乙方全部承担，赔偿甲方因此造成的全部损失。

4.2.5乙方应负责与检测相关的安全责任，为其工作人员购买保险，检测过程中发生的一切安全责任事故和经济损失全部由乙方自行承担。

4.2.6乙方履行本合同所需的仪器、机械设备均由乙方自行配备，相关费用由乙方自行承担。

4.2.7乙方对提供的检测报告及甲方提供的资料负有保密义务，不得向第三方提供或用于本合同以外的项目，否则甲方有权对因此造成的损失追究责任。

5.合同额及付款方式

5.1本次检测费用单价

检测范围总建筑面积计算检测费用，单价：0.6元/平米。

检测数量及检测方法以甲方的检测技术要求为准，检测数量如有增减，检测费用按照上述单价据实结算。

上述费用包括招标文件要求范围内的监测过程及服务过程中的所有费用，包括乙方到现场收集资料费