2025年房产抵押买卖合同附件及补充协议执行细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房产抵押买卖合同附件及补充协议执行细则

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的地址：________________________

2.标的房产的产权证号：________________________

3.标的房产的建筑面积：________________________平方米

4.标的房产的土地使用权类型：________________________

5.标的房产的土地使用权期限：________________________

二、抵押权设定

1.甲方同意将标的房产抵押给乙方，乙方有权对该房产享有抵押权。

2.抵押权设定后，标的房产的产权仍归甲方所有，乙方不得干涉甲方对该房产的占有、使用、收益和处分。

3.甲方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、查封、租赁等。

三、抵押权登记

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向当地不动产登记机构申请办理标的房产的抵押权登记手续。

2.乙方应在甲方办理抵押权登记手续后____个工作日内，向当地不动产登记机构申请办理抵押权登记手续。

四、抵押权期限

1.本抵押权自抵押权登记之日起生效，有效期为____年。

2.抵押权期限届满后，乙方有权要求甲方提前清偿债务，解除抵押权。

五、抵押权实现

1.甲方在抵押权期限内，如未按约定履行债务，乙方有权行使抵押权，实现债权。

2.乙方行使抵押权时，应提前____个工作日通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内，履行债务或提供其他担保。

六、违约责任

1.甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未按约定办理抵押权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件及补充协议执行细则：

一、附件

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的土地使用权证复印件

3.标的房产的测绘报告复印件

二、补充协议

1.甲方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、查封、租赁等。

2.甲方同意在抵押权期限内，不得擅自处分标的房产。

3.乙方同意在抵押权期限内，不得擅自处置抵押权。

4.甲方同意在抵押权期限内，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

5.甲方同意在抵押权期限内，不得擅自改变标的房产的租赁关系。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________