2025年房产抵押买卖合同税费处理细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房产抵押买卖合同税费处理细则

甲方（出卖方）：

姓名：__________________

住址：__________________

乙方（买受方）：

姓名：__________________

住址：__________________

一、标的房产

1.标的房产位于：__________________

2.标的房产产权证号：__________________

3.标的房产面积：__________________平方米

4.标的房产用途：__________________

二、抵押情况

1.甲方同意将标的房产抵押给乙方，抵押期限自本合同签订之日起至__________________止。

2.抵押期间，甲方不得擅自处分标的房产，包括但不限于出租、转让、赠与等。

3.抵押期间，标的房产的收益归乙方所有。

三、买卖事宜

1.乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________________元。

2.乙方支付购房款的期限及方式如下：

a.首付款：人民币__________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

b.尾款：人民币__________________元，于标的房产过户登记后____个工作日内支付。

3.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的房产的抵押权证交付给乙方。

四、税费处理

a.契税：由乙方承担；

b.印花税：由甲乙双方各承担一半；

c.土地增值税、个人所得税等其他税费：由甲乙双方按照国家相关法律法规及地方政策规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户登记所需的相关资料。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，办理标的房产的过户登记手续。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

2.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：__________________

甲方（出卖方）签字：__________________

乙方（买受方）签字：__________________

甲方（出卖方）盖章：__________________

乙方（买受方）盖章：__________________

甲方（出卖方）法定代表人（或授权代表）签字：__________________

乙方（买受方）法定代表人（或授权代表）签字：__________________

甲方（出卖方）联系方式：__________________

乙方（买受方）联系方式：__________________

甲方（出卖方）地址：__________________

乙方（买受方）地址：__________________

附件：标的房产相关证明材料复印件