北京出租房合同标本.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于：

甲方拥有位于北京市________区________街道________号________室（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用。乙方愿意租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市________区________街道________号________室，房屋建筑面积为________平方米，结构为________，楼层为________层。

1.2租赁房屋的用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

1.3租赁房屋的装修情况：________（简单装修、中等装修、豪华装修等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前________天书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

3.2租金支付方式：________（月付、季付、半年付、年付等）。

3.3乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户或交付甲方。

第四条房屋押金

4.1乙方需向甲方支付人民币________元作为房屋押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

第五条使用和维护责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方应遵守国家有关物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁工作。

第六条物业管理费

6.1租赁房屋的物业管理费由乙方承担，费用为人民币________元/月。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费，逾期缴纳的，每逾期一日按物业管理费的________%收取滞纳金。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付________元违约金；

（2）交付的房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任；

（3）未按时退还押金的，应向乙方支付________元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1合同期满或租赁期限届满，合同自动解除。

8.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，合同自行解除。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

（签字或盖章）：

日期：________年________月________日

乙方（承租方）：

（签字或盖章）：

日期：________年________月________日

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明复印件

3.其他相关文件

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注意：

本合同样本仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商确定。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在