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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年房地产抵押担保合同（房产交易）
甲方（抵押人）：_______
乙方（抵押权人）：_______
鉴于：
乙方愿意为甲方提供贷款_______元，甲方同意以其拥有的抵押房产作为担保，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条抵押房产
1.1甲方同意以其拥有的抵押房产作为乙方贷款的担保。
1.2抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证抵押房产的合法性和有效性。
第二条抵押物价值
2.1抵押物的价值为_______元。
2.2甲方应保证抵押物的价值不低于乙方贷款金额。
第三条抵押登记
3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书交予乙方。
3.2甲方保证抵押登记手续的办理不会受到任何第三方的异议。
第四条抵押期间
4.1抵押期间为_______年，自本合同签订之日起计算。
4.2抵押期间，甲方不得擅自处分抵押房产，包括但不限于出售、赠与、出租等。
第五条抵押权实现
5.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产。
5.2乙方处置抵押房产所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第七条争议解决
7.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（抵押人）：_______
乙方（抵押权人）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
甲方（抵押人）签字（或盖章）：_______
乙方（抵押权人）签字（或盖章）：_______
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