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房地产企业破产中购房者权益保护研究.pdf

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    摘要

    房地产企业破产中涉及一类重要权益——购房者权益。对这项权益的保护不仅关

    系到众多家庭的居住安全和基本生活，也是维护市场秩序和社会稳定发展的重要举措。

    当房地产企业面临破产时，购房者往往处于弱势地位，面临可能的经济损失和居住不

    确定性。因此，针对购房者的各项权利予以准确地保护是保护购房者权益的关键。

    在房地产企业破产中购房者优先受偿权的顺位和认定适用问题上，首先应确定建

    设工程价款优先受偿权和抵押权是否成立有效，在不同情形下确定其优先程度并在处

    理权利顺位时做出平衡协调。虽然《最高人民法

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