2025年按揭房产转让与贷款利率调整补偿协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与贷款利率调整补偿协议

甲方（转让方）：_______

联系方式：_______

乙方（受让方）：_______

联系方式：_______

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的该房产的全部权利及义务转让给乙方。

1.2乙方同意接受该房产的转让，并承担甲方在该房产上所承担的全部权利及义务。

二、转让价格

2.1双方确认，该房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

三、贷款利率调整补偿

3.1由于甲方在购买该房产时，与银行签订了按揭贷款合同，贷款利率为_______。

3.2由于市场利率调整，乙方在受让该房产后，如需继续使用原贷款，则贷款利率将调整为_______。

3.3为补偿乙方因贷款利率调整所增加的利息支出，甲方同意向乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为补偿。

四、支付方式

4.1乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付上述转让价格及补偿款。

4.2甲方收到乙方支付的转让价格及补偿款后，应向乙方出具收据。

五、交付与过户

5.1甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内，将房屋钥匙及相关证明文件交付给乙方。

5.2乙方应在收到房屋钥匙及相关证明文件后_______个工作日内，办理该房产的过户手续。

六、违约责任

6.1如甲方未按本协议约定的时间向乙方交付房屋钥匙及相关证明文件，应向乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金。

6.2如乙方未按本协议约定的时间支付转让价格及补偿款，应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日