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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款二手房交易合同样本

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________________

1.2房屋权证号：____________________________

1.3建筑面积：____________________________平方米

1.4住房性质：____________________________

1.5房屋结构：____________________________

1.6房屋用途：____________________________

1.7房屋产权：____________________________

第二条按揭贷款

2.1乙方同意向银行申请按揭贷款购买上述房屋。

2.2乙方同意按揭贷款总额为：人民币_______元。

2.3乙方同意按揭贷款利率为：_______（年利率）。

2.4乙方同意贷款期限为：_______年。

2.5乙方同意每月还款额为：人民币_______元。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付首付款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在交付房屋时，将房屋权证及相关手续办理完毕，并将房屋权证及办理完毕的手续交付给乙方。

3.3甲方应在交付房屋时，将房屋内的水、电、气、暖、物业管理等费用结清。

第四条首付款及付款方式

4.1乙方应在签订本合同时支付首付款，首付款金额为：人民币_______元。

4.2首付款支付方式：____________________________

4.3乙方应在贷款审批通过后_______个工作日内，将剩余贷款及首付款支付给甲方。

第五条房屋验收

5.1乙方在交付房屋后_______个工作日内，对房屋进行验收。

5.2验收标准：____________________________

5.3乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并由甲方负责维修。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，对方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

第八条合同生效及期限

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期限为：_______年。

第九条其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：_______年_______月_______日