澳洲租房屋合同权利.docxVIP

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第1篇

第一章总则

第一条合同双方

甲方(出租方):________

地址:________

联系电话:________

乙方(承租方):________

地址:________

联系电话:________

第二条合同标的

甲方同意将位于________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用,乙方同意承租该房屋。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________个月。

2.租赁期满后,如双方无异议,本合同可自动续签,续签期限由双方另行协商确定。

第二章租金及支付

第四条租金

1.租赁房屋的月租金为人民币________元。

2.租金支付方式:乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条押金

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币________元作为押金。

2.租赁期满后,乙方应按照合同约定和实际情况退还押金。

第三章房屋使用及维护

第六条房屋使用

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

第七条维护责任

1.乙方应妥善使用租赁房屋,并保持房屋及附属设施的完好。

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋维护费用

1.租赁期间,房屋的日常维修费用由乙方承担。

2.房屋的装修费用、大修费用等由双方另行协商确定。

第四章违约责任

第九条甲方违约责任

1.甲方未按合同约定提供租赁房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为租金的________%。

2.甲方未按合同约定收回房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为租金的________%。

第十条乙方违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付租金的________%。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的,应恢复原状,并赔偿甲方损失。

第五章争议解决

第十一条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六章其他

第十二条合同附件

本合同附件包括以下内容:

1.租赁房屋平面图

2.房屋附属设施清单

3.其他相关文件

第十三条合同生效

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):________

法定代表人(签字):________

签订日期:________年________月________日

乙方(盖章):________

法定代表人(签字):________

签订日期:________年________月________日

以下为合同具体条款的详细说明:

第一章总则

本章节明确了合同双方的身份、合同标的以及租赁期限等基本信息。

第二章租金及支付

本章节规定了租金金额、支付方式以及押金金额和退还条件。

第三章房屋使用及维护

本章节明确了房屋的使用权利、维护责任以及维护费用。

第四章违约责任

本章节规定了双方在履行合同过程中可能出现的违约行为及其相应的违约责任。

第五章争议解决

本章节规定了双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。

第六章其他

本章节包括了合同附件的说明,以及合同生效的条件。

请注意,以上内容仅为模板,具体合同条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必仔细阅读并理解合同内容,如有疑问,请咨询专业法律人士。

以下为合同具体条款的详细说明:

第一条合同双方

本条款明确了甲方(出租方)和乙方(承租方)的身份信息,包括姓名、地址和联系电话。

第二条合同标的

本条款明确了租赁房屋的具体位置和性质。

第三条租赁期限

本条款规定了租赁期限的具体起止日期和续签方式。

第四条租金

本条款规定了租金金额、支付方式和支付时间。

第五条押金

本条款规定了押金金额和退还条件。

第六条房屋使用

本条款明确了乙方有权按照合同约定使用租赁房屋,并规定了乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第七条维护责任

本条款规定了乙方应妥善使用房屋并保持房屋及附属设施的完好,以及因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿。

第八条房屋维护费用

本条款规定了房屋的日常维修费用由乙方承担,以及装修费用、大修费用等由双方另行协商确定。

第九条甲方违约责任

本条款规定了甲方未按合同约定提供租赁房屋或未按合同约定收回房屋的违约责任。

第十条乙方违约责任

本条款规定了乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途的违约责任。

第十一条争议解决方式

本条款规定了双方在履行合同过程中发生争议的解决方式,即友好协商或向人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

本条款规定了

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