2025年新型养老公寓使用权买卖合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年新型养老公寓使用权买卖合同模板

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、标的物

1.1标的物位于_______，具体地址为_______。

1.2标的物为建筑面积_______平方米的养老公寓，结构为_______，户型为_______。

1.3标的物土地使用权年限为_______，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、使用权转让

2.1甲方同意将标的物的使用权转让给乙方，乙方同意购买甲方标的物的使用权。

2.2本合同签订后，甲方应将标的物的使用权及相关手续办理完毕，并交付乙方使用。

2.3乙方在取得标的物使用权后，应按照国家相关法律法规和养老公寓管理规定合理使用标的物。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的物的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3乙方在支付首期转让款后，甲方应向乙方提供标的物的使用权及相关手续。

3.4乙方应在标的物交付使用后_______个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将标的物的使用权及相关手续交付乙方。

4.2乙方应在收到标的物使用权及相关手续后_______个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

5.1.2甲方有权监督乙方合理使用标的物。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照本合同约定将标的物的使用权及相关手续交付乙方。

5.2.2甲方应保证标的物的使用权真实、合法、有效。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物的使用权及相关手续。

5.3.2乙方有权在合理使用标的物的前提下，对标的物进行必要的维修和保养。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。

5.4.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。

5.4.3乙方应遵守国家相关法律法规和养老公寓管理规定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付标的物的使用权及相关手续，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付_______%的违约金。

6.4任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______